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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
8 Zi.
230
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese markante Immobilie pr gt das Gesicht der Kreisstadt Wittmund. Das urspr nglich 1904 erbaute, unter Denkmalschutz stehende Geb ude geh rt mit seiner unverkennbaren Silhouette zu den geschichtstr chtigsten Immobilien der Stadt Wittmund. Hinter
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der "alten" Fassade befindet sich jedoch ein modernes Geb ude mit derzeit 2 Wohnungen, 2 Gesch ftsfl chen und einer Gewerbehalle. Seit dem Jahre 2017 wurde die gesamte Immobilie liebevoll renoviert. Highlight ist neben den sch nen Gesch ftsr umen sicherlich die Penthouse Wohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss. Eine kleine renovierungsbed rftige Wohnung im 1. OG ist derzeit ungenutzt, alle anderen Einheiten sind vermietet bzw. werden selbst genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
140
m2
26409 Wittmund / Nenndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die M glichkeit, sich nach Ihren W nschen, ein Objekt der besonderen Art herzurichten. Die im Jahre 1988 erbaute Scheune bietet auf ca. 140m2 eine einzigartige Atmosph re, das Geb ude beeindruckt durch sein
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im originalen Stil gehaltenes St nderwerk, welches der Immobilie einen angenehmen Gulfhof Charakter verleiht. Zuvor wurde das Geb ude jahrelang als Ausstellungsraum f r Antiquit ten genutzt, in den letzten Jahren jedoch nur noch zu privaten Zwecken. Die an der Westseite des Geb ude liegenden bodentiefen Fenster bringen viel Licht in den Innenraum und bieten gleichzeitig einen sch nen Blick auf die Terrasse und den Garten. Ab mittags bis zum Sonnenuntergang scheint die Sonne auf Terrasse und Garten. Ein m glicher Eingang k nnte so gelegt werden, dass die Immobilie vollst ndig ebenerdig hergestellt wird. Der Kamin, welcher mittig an der Nord-Wand errichtet ist, tr gt zum Hof-Charakter der Immobilie bei. An der n rdlichen Au enseite der Immob
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
26409 Wittmund / Carolinensiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen f r einen Unternehmer ein Wohnhaus in Carolinensiel. Bieten Sie uns gerne alles an.
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
468
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Grundstück
Mitten in einem begehrten und lukrativen Gewerbegebiet der beliebten "B renstadt" Esens bieten wir Ihnen dieses kleine Baugrundst ck von 468 qm zum Kauf an. Der Bau eines Gewerbeobjektes ist zwingend erforderlich, eine Betreiberwohnung w re
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integrierbar. Die vorhandene, genehmigte Planung (inkl. Pr fstatik) erm glicht auf ca. 140 qm Nutzfl che gro z gige B rofl chen inkl. modernem Empfangsbereich. Die bei Bedarf vorgesehene Betreiberwohnung im Dachgeschoss enth lt eine sch ne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Weitere ca. 30 qm Nutzfl che erm glichen die beiden Nebengeb ude. Vor dem Objekt sind ausreichend PKW-Stellpl tze vorhanden. Gerne lassen wir Ihnen die komplette Planung inklusive B-Plan zukommen. F r weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
200
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt in der B renstadt Esens bieten wir Ihnen hier eine flexible Immobilie zum Kauf an. Die Stadtvilla aus dem Jahre 1900 wurde Mitte der 80er Jahre saniert und eignet sich heute perfekt als Wohn und Gesch ftshaus oder beispielsweise als ger umiges
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Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung. Wie auch immer, auf rund 200 m Fl che bietet der Grundriss eine individuelle, flexible Aufteilungsm glichkeit. Das Objekt ist teilunterkellert, der gro e Dachboden bietet weitere Ausbaum glichkeiten. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigef gten Grundriss-Skizzen. Die Gas-Heizung, die 2-fach isolierten Kunststofffenster, die B der, die Einbauk che usw. stammen alle aus dem Sanierungsjahr, dementsprechend sind f r den neuen Erwerber noch Modernisierungsma nahmen zu t tigen. Ebenfalls kann der neue Eigent mer bei Bedarf einen eigenen PKW-Stellplatz errichten, die Genehmigung hierf r liegt bereits vor. F r Kunden oder G ste stehen ansonsten diverse Parkm glichkeiten direkt vorm Haus zur Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
469.800,00 €
9 Zi.
289
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem wundersch nen Zweifamilienhaus mit der M glichkeit der Nutzung als Mehrgenerationshaus, sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung oder arbeiten von zu Hause. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet Ihnen auf einem
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gro z gigen Grundst ck von ca. 617 Quadratmetern eine Wohnfl che von insgesamt ca. 289 Quadratmetern. Das Haus verf gt ber einen gepflegten Garten, der Ihnen viel Platz f r Outdoor-Aktivit ten bietet. Zudem stehen Ihnen eine Garage und Stellpl tze zur Verf gung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls sehr attraktiv. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gesch fte, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Dieses Zweifamilienhaus mit der Option zur Nutzung als Mehrgenerationshaus bietet Ihnen ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Ob Sie die zus tzliche Einliegerwohnung f r Ihre Familie oder zur Miete nutzen m chten, hier haben Sie die M gl
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Quelle: www.immobilie1.de
319.999,00 €
3 Zi.
50
m2
26409 Wittmund / Carolinensiel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Das Ferienhaus liegt in einer wundervollen und ruhigen Lage mit unmittelbarer N he zum Strand (ca. 400-500m) und dem Yachthafen von Harlesiel. Der Blick auf die Deichkrone direkt von der Haust r aus ist beeindruckend. Harlesiel und Carolinensiel sind
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bekannt f r ihre idyllische Atmosph re an der Nordseek ste und versprechen entspannte Tage am Meer. Die Tatsache, dass B cker, Caf s und Restaurants fu l ufig erreichbar sind, macht den Aufenthalt noch angenehmer, da man bequem die Annehmlichkeiten der Umgebung genie en kann. Diese Infrastruktur in der N he erm glicht Ihnen, die lokale K che und Atmosph re vollst ndig zu erleben, ohne weit reisen zu m ssen. Das Ferienhaus bietet also die perfekte Mischung aus Ruhe und N he zu Annehmlichkeiten. Das ca. 1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 230 qm gro en Grundst ck mit Rasenfl chen und Gartenschuppen. F r Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus ein gepflasterter Parkplatz vorhanden. Auf 2 Etagen verteilt verf gt das Haus ber 2 separate Schlafzimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26427 Moorweg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
_Baujahr 1963, Sanierung ab 2010 _Grundst cksfl che von ca. 36.276 m _Massivbauweise _Wohnfl che ca. 160 m _Nutzfl che ca. 198 m _mehrere Teichanlagen _2x Doppelcarport _Wald- und Wiesenzonen _Allein- und Endlage
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
750
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eins der letzten freien Grundst cke in Carolinensiel zu erwerben. Das Grundst ck befindet sich in der Deichstr., einer ruhigen Siedlungs-Nebenstra e die vorwiegend von Ferienvermietung gepr gt ist. Die ca. 750 m2
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befinden sich im Innenbereich und sind gem 34 Absatz I BauGB nach Art und Ma der, n heren Umgebung zu bebauen. Bei Fragen melden Sie sich gerne! Das Angebot ist Provisionsfrei!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
833
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fu g ngerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Gesch ftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete betr gt derzeit 50.388 und bietet noch viel Potential. Nach
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Umbau der Erdgeschossfl chen in Wohnungen und Aussch pfung von Mietanpassungen k nnen die Jahresmieteinnahmen in den n chsten Jahren auf rund 69.000 angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgem e Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verf gt mittlerweile ber 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen zwei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. F r die beiden weiteren Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbefl chen im Erdgeschoss ist ebenfalls m glich. Zudem verf gt die Immobilie ber 17 Pkw-Stellpl tze und ein Abs
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
150
m2
26409 Carolinensiel
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine attraktive ca. 150 m2 gro e Gewerbefl che in frequentierter Zentrumslage des K stenbadeortes Carolinensiel zu erwerben. Schaffen Sie sich einen Wettbewerbsvorteil und profitieren Sie von den 4 eigenen PKW
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Stellpl tzen direkt am Objekt! Aktuell werden die Fl chen von einem Einzelhandelsunternehmen genutzt, das Mietverh ltnis l uft noch bis Ende 2026. Auch eine Aufteilung in zwei kleinere Einheiten w re Dank zweier Eing nge ohne Probleme m glich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expos . Die urspr nglich ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 672 m2 gro em Grundst ck erbaute Immobilie wurde 2009 durch die jetzigen Eigent mer umfangreich modernisiert. Zu den Ma nahmen geh rte unter anderem der Austausch der Versorgungsleitungen (Heizung/Wasser/Strom), ein Wechsel der zum Gro teil vorhandenen Fenster, die Erneuerung der B der und umfangreiche Maler-und Fu bodenarbeiten im gesamten Objekt. In Abstimmung mit einem Energieberater
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
Süderloog 58, 26474 Spiekeroog
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilienangebot umfasst das gesamte Erdgeschoss eines Hauses und besteht aus einem Apartment mit ca. 25qm Wohnfl che und einer gro z gigen Wohnung mit ca. 80qm Wohnfl che. Die kleine Wohnung eignet sich als Ferienwohnung, wohingegen die gro
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e Wohnung als Eigent merwohnung genutzt wird und nicht f r die kommerzielle Ferienvermietung zugelassen ist. Im Haus befinden sich au er diesen beiden angebotenen Wohnungen noch 2 Ferienwohnungen im Obergeschoss. Die in der Liegenschaftskarte gr n markierten Fl chen weisen das Sondernutzungsrecht des Gartens aus, derzu den beiden Wohnungen geh rt. Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
10 Zi.
180
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-- Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gebotsverfahren! -- Das gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich im Ortskern von Westerholt. Die Immobilie wurde urspr nglich ca. 1954 auf einem ca. 2.547 m gro en Eigentumsgrundst ck errichtet und
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1989 und 1996 umfangreich erweitert/umgebaut. Das Grundst ck erstreckt sich auf zwei Flurst cke und ist real geteilt. Im Jahr 2008 wurde das gesamte Objekt (Altbau) in der Hohlschicht ged mmt. Nachweise hierzu liegen selbstverst ndlich vor. Das Haupthaus bietet ca. 180 m Wohnfl che und ist bezugsfrei. Zudem verf gt die Immobilie ber ca. 110 m Gewerbefl che, welche aktuell an zwei verschiedene Parteien vermietet ist und einen sichereren monatlichen Ertrag einbringt. Die Jahreseinnahmen inkl. Betriebskostenpauschale belaufen sich aktuell auf ca. 12.138,00 zzgl. MwSt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend renoviert. Der Wohnbereich des Hauptgeb udes bietet Ihnen verschiedenste Nutzungs- und Entwicklun
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
7 Zi.
167,9
m2
26556 Westerholt / Willmsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_ Einfamilienhaus _ Baujahr 1986 _ Grundst cksgr e ca. 908 m _ Wohnfl che ca. 167,90 m _ Nutzfl che ca. 54,42 m _ familienfreundliche Raumaufteilung _ sieben Zimmer _ Massivbauweise _ Satteldach (eine Fotovoltaikanlage w rde sich hier anbieten, da
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volle S dausrichtung) _ Garage _ berdachte Auffahrt (Carport) _ drei Freistellpl tze _ zwei Wohnbereiche (keine eigenst ndigen Wohnungen) _ Gartenhaus _ berdachte Terrasse _ Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
3 Zi.
50
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses private Ferienhaus in Neuharlingersiel ist eine echte Rarit t; beste Lage mit kurzen Wegen zum Hafen und Strand. Sichern Sie sich dieses sch ne Haus auf einem 304 m gro en Grundst ck (Eigentum) in ruhiger Lage im beliebten Fischerdorf und
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Thalasso-Nordseebad Neuharlingersiel mit seinem maritimen Charakter. Sie kaufen ein St ck Lebensqualit t in hervorragender Lage. Die ca. 50 m Wohn- und Nutzfl che verteilen sich (ebenerdig) auf : Diele, Kind/Gast, Badezimmer, Wohnzimmer, Essen, K che, Schlafzimmer, Garage und ein Gartenhaus. Die Au enanlage besteht aus einer privaten Zufahrt, einem pflegeleichten (eingez unten) Grundst ck, einer gro z gigen Sonnen-Terrasse sowie einer Garage. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen in Neuharlingersiel bei einer pers nlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einfach einen Termin, wir freuen uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
3 Zi.
50
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses private Ferienhaus in Neuharlingersiel ist eine echte Rarit t; beste Lage mit kurzen Wegen zum Hafen und Strand. Sichern Sie sich dieses sch ne Haus auf einem 304 m gro en Grundst ck (Eigentum) in ruhiger Lage im beliebten Fischerdorf und
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Thalasso-Nordseebad Neuharlingersiel mit seinem maritimen Charakter. Sie kaufen ein St ck Lebensqualit t in hervorragender Lage. Die ca. 50 m Wohn- und Nutzfl che verteilen sich (ebenerdig) auf : Diele, Kind/Gast, Badezimmer, Wohnzimmer, Essen, K che, Schlafzimmer, Garage und ein Gartenhaus. Die Au enanlage besteht aus einer privaten Zufahrt, einem pflegeleichten (eingez unten) Grundst ck, einer gro z gigen Sonnen-Terrasse sowie einer Garage. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen in Neuharlingersiel bei einer pers nlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einfach einen Termin, wir freuen uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
124.900,00 €
1 Zi.
42,44
m2
26409 Carolinensiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigen Sie mit uns diese moderne Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Nordseebad Carolinensiel. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und begeistert durch ihre vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Die Immobilie kann u.a. als private Pflegeimmobilie
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genutzt oder vermietet werden. Die Liegenschaft bietet zus tzlich ein station res Pflegeheim und gleichzeitig eine Mischform aus Pflegeheim und betreutem Wohnen. Eine Pflegeversorgung ist rund um die Uhr m glich. Weiterhin darf die Wohnung mit ca. 42,44 m Wohn-/u. Nutzfl che lt. Eigent mer auch privat genutzt werden. Bisher war die Wohnung an eine ltere Einzelperson f r ca. 5.200,00 p.A. vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
4 Zi.
86,92
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
_Baujahr 1971 _Grundst cksgr e ca. 8.476 m _Eigentumswohnung in einem aus zw lf Wohneinheiten bestehendem Geb ude mit zwei getrennten Eing ngen _Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Geb udeteil) _Wohnfl che von ca. 86,92 m
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_Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000 _Loggia _Fenster modernisiert im Jahr 2020 _Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
329.900,00 €
3 Zi.
59,75
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Nordseebad Dornumersiel verkaufen wir diese phantastische Penthouse Wohnung direkt am Wasser - ideal f r Anleger und private K ufer die eine TOP-Immobilie mit freiem Wasserblick suchen! Das Penthouse verf gt ber 2 Schlafzimmer, Badezimmer, einen
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Wohnbereich mit offener K che, Abstellraum und einen Balkon zum Wasser; in herrlicher Lage direkt am Dornumersieler Tief. Zur Wohnung geh rt noch ein privater Aussenabstellraum f r Fahrr der sowie ein PKW-Stellplatz. Die Architektur im modernen neuzeitlichen Baustil verbindet perfekt Ihre Erwartungen von heute mit den Anspr chen von morgen. Ab Sommer 2023 ensteht hier ein luxuri ser Wohnkomplex; umgeben von einem park hnlichen Grundst ck in traumhafter Kanallage. Genie en Sie die abendlichen Sonnenstunden direkt am Wasser. Wenn Sie wollen, k nnen Sie auf dem Kanal in alle Richtungen paddeln! Auch zu Fu zum Strand sind es nur wenige Gehminuten. Sie haben die Wahl zwischen Eigentums-und Ferienwohnungen von 60 m -147 m davon exklusive Penth
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
19.025,00 €
10.013
m2
26556 Eversmeer
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Flurstück 6, Flur 4, Gemarkung Eversmeer, handelt es sich um eine landwirtschaftliche Nutzfläche, welche derzeit als Grünland genutzt wird. Das Flurstück ist 10.013 m² groß, die mittleren Ausdehnungen betragen rd. 55m
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(Grundstücksbreite) X 170 m (Grundstückstiefe). Es handelt sich um die Bodenart Sand weitere Infos...
