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32.000,00 €
3 Zi.
96
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, keine
...
Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
67.000,00 €
4 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 16.45%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau 1954, es bestehen Schäden am
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Sonder- und am Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
3 Zi.
67
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 25%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Bauschäden und Baumängel
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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110.000,00 €
4 Zi.
92
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 22%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller,
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geringfügiger Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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44.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Instandhaltungsrückstände
...
und Schäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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85.000,00 €
6 Zi.
126
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.59%, 2. Etage, Wohnfläche: 126m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Keller, Baumängel und -schäden am
...
Gemeinschafts- und Sondereigentum, WEG-Situation ist nicht geregelt
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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34.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 3.77%, 2. Etage, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, teilweise schadhafter
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Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
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Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/5
59.500,00 €
2 Zi.
34
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/m2a, Baujahr: 1956, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ACHTUNG: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Die Wohnung ist mit
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Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, hell gefliest mit Außenfenster, Gasetagenheizung - Highspeed Internet Anschluss über Unitymedia - Boden in Laminat - Größe 34 qm, Mieter seit 2012 wohnend. Die Miete beträgt 259,23 Euro kalt insgesamt 349,23 Euro inkl. BK. Es wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Lage: Gelsenkirchen Baujahr: 1954 Massive Bauweise, Isofenster, 2 Raumwohnung mit separater Kochnische sowie Bad(Badfenster) mit Dusche - Oberböden in Laminat - Wärmedämmung in 2000 - Hauseingangstür NEU in 2007 - Treppenhaussanierung in 2007 siehe Bilder - neue Gasetagenheizung Einbau in 11.2019 Bad: komplett hell gefließt mit Dusche, Gastherme mit Warmwasser Heizung: Gasetagenheizung, Einbau 11.2019, Abrechnung der Heizkos
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1/5
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kueche, Bad, Flur. Manzarte Raum ,Keller und Gem. Garten. Eigene Gasheizung.Die Wohnung befindet sich 10 minute zu Fuss, bis Hauptbahnhof . Sie erreichen jegliche Geschaefte und Schullen ,Apotheken, und supermarkets in100 bis 300 m . Ein Sauberes Haus in eine ruhige Lage.. .. keine Kinder im Haus Nur von 6 Eigentuemer bewohnter Haus. Das Hausgeld ist NUR 156 Euro fuer Wohnung und Hausversicherun, sowie auch fuer ,Haustreppen, Reinigung Dachboden, Keller, Garten Reinigung Weiter fuer, Muellabfuhr, Hausstrom,und Wasser. Die Wohnung ist zum Teil moebiliert und mit Eine ganz Neu Einbaukueche 2 Monate Alt Ausgestatet. Internet Anschluss. Sehr groesse Doppelt Isolierungsglass Fenster. Keine Sanierungsarbeiten noetigt Laminat Boten . Park Moeg
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1/3
72.000,00 €
3 Zi.
67
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss und der Spitzboden der Wohnung Nr. 4 bieten eine Wohnfläche von 67 m². Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Zustand der Wohnung ist größtenteils zufriedenstellend, teilweise jedoch mäßig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengüns
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1/3
110.000,00 €
4 Zi.
87
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 87 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem kleinen Balkon. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut. Außerdem gibt es einen Anteil an einem privaten Wegegrundstück (Zuwegung). Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 450,00 €. Der Grundriss umfasst einen gefangenen Raum. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem weitgehend altersgerechter Zustand, zeigt jedoch Instandsetzungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Am
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1/3
67.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 88 m² und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Der
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Wiederaufbau fand im Jahr 1954 statt, und der Dachgeschossausbau wurde 1984 durchgeführt. Die Heizung wird durch eine Gas-Etagenheizung von Buderus betrieben. Es gibt Schäden sowohl am Sonder- als auch am Gemeinschaftseigentum. Zur Veräußerung des Grundstücks ist die Zustimmung des WEG-Verwalters erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
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1/3
110.000,00 €
4 Zi.
92
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erdgeschossapartment mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 92 m² und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902, wurde jedoch teilweise im
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Jahr 1950 wieder aufgebaut. Die Wohnung wird von einer Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser hauptsächlich durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt an manchen Stellen einen leichten Instandhaltungsrückstand in der Eigentumsanlage. Die Wohnung verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfalle
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1/3
44.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche
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und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913. Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung aus den 1990er Jahren beheizt. Es war nicht möglich, Informationen über eine Eigentümergemeinschaftsverwaltung zu finden. Es gibt noch ausstehende Instandhaltungsarbeiten und Schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 44.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.800,00 EUR. E
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1/3
34.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 9 im zweiten Stock bietet eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum zur Wohnung, die im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat monatliche Gesamtkosten von 446,00 € Nettokaltmiete, zusätzlich 190,00 € Nebenkosten und 330,00 € Hausgeld. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfalle
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1/2
134.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Altbauwohnung befindet sich bequem und sich im 1. OG, in einem gepflegten 7-Fam.-Haus. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, Küche, Diele und Tageslichtbad. Der Grundriss ist alltagstauglich gestaltet. Zu der Wohnung gehört ein
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eigener Kellerraum.
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59.500,00 €
2 Zi.
34
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/m2a, Baujahr: 1956, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ACHTUNG: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Die Wohnung ist mit
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Kochnische, weitere Infos...
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60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer, weitere
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