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www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
79
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 385,47 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten Entspannung und Ruhe bieten. - Separates WC: Kein morgendliches Gedränge mehr dank eines separaten WCs mit Fenster. - Neue Innen
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www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
104
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Sie vereint zentrales, städtisches Leben mit außergewöhnlicher Ruhe. Hervorragend gelegen in Mönchengladbach-Hermges, Supermarkt vor der Tür, Bushaltestelle direkt vor
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der Tür, alle Geschäfte nur wenige Minuten entfernt und unweit der Uni. Dennoch herrscht Ruhe, sobald Sie die Türe schließen. Denn diese schicke Wohnung gehört zu einer Wohnanlage, die so konstruiert ist, dass Sie von Ihrem Balkon aus in den ruhigen Innenhof blicken und vom Lärm und der Hektik der Stadt nichts mitbekommen. Nie mehr Parkplatzsorgen, denn im Preis bereits inklusive ist Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist großzügig und modern geschnitten. Vom Flur am Eingang gehen die Küche und das Gäste-WC ab. Geradeaus betreten Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Eine elegante Treppe führt zu den Räumen im Obergeschoss. Dort erwartet Sie neben einem modernen Badezimmer noch das große L-förmige Schla
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www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sechsgeschossigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 5 Häuser und befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit über
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8.000 m² Grundstücksfläche. Durch das Treppenhaus betreten Sie die sehr gut aufgeteilte, ca. 85 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Von der Diele aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Stabparkettboden und großer Fensterfront sowie die Küche und das WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 8 m², einen offenen Essbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der ca. 18 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Schlaf- und Wohnzimmers und ist von beiden Zimmern begehbar. Ein kleiner, praktischer Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen. Da es sich bei dieser Wohnung um eine außenliegende Wohnung handelt, verfügt jedes Zimmer über ein Fenster. Die ansprechende, anthraz
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192.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
122.500,00 €
2 Zi.
52
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1998 erbaut wurde. Die ca. 52 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über den Flur gelangen Sie direkt in den Wohnbereich (Wohn-
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und Esszimmer) mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 24 m² und bietet genügend Platz für Couch und Esstisch. Das Schlafzimmer ist ca.13 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein privater Kellerraum. Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Die Wohnung ist für 430,-€ Kaltmiete im Monat gut vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
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139.000,00 €
3,5 Zi.
85
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sechsgeschossigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 5 Häuser und befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit über
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8.000 m² Grundstücksfläche. Durch das Treppenhaus betreten Sie die sehr gut aufgeteilte, ca. 85 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Von der Diele aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Stabparkettboden und großer Fensterfront sowie die Küche und das WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 8 m², einen offenen Essbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der ca. 18 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Schlaf- und Wohnzimmers und ist von beiden Zimmern begehbar. Ein kleiner, praktischer Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen. Da es sich bei dieser Wohnung um eine außenliegende Wohnung handelt, verfügt jedes Zimmer über ein Fenster. Die ansprechende, anthraz
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99.000,00 €
1 Zi.
37
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mönchengladbach-Odenkirchen. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen auf ca. 37 m² Wohnfläche ein stilvoll saniertes Wohnambiente. Diese einladende Wohnung verfügt über eine
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vorteilhafte Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Zimmer, einem modernen Badezimmer und einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders erwähnenswert ist der sanierte Zustand der Wohnung, der modernes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich zur attraktiven Wohnfläche bietet die Wohnung ein Hausgeld von nur 127,00 € pro Monat. Zur Wohnung kann ein optionaler Tiefgaragenstellplatz i. H. v. 15.000,00 € erworben werden. Diese erstklassige Immobilie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur von Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfor
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136.320,00 €
2 Zi.
57
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++PROVISIONSFREIES und bezahlbares, charmantes Eigenheim++ 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein,
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Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen. Objektdetails - Wohnfläche: 57 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend - Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022) - Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten - familiäres und gepflegtes Umfeld Besonderheiten der Wohnung Heller und durchdachter Grundriss: Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen. Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort. Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt. Diese Wohnung eignet sich p
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105.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch
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Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellnische, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und einer modernen Dusche. Die Küche ist gut geschnitten und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum Balkon besticht - der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch hat der Mieter bereits seinen Auszug signalisiert. Dadurch eröffnet sich die
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108.000,00 €
2 Zi.
45
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++ TOP INVEST ++ Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihren Mietern den perfekten Rückzugsort inmitten der begehrten Lage von Hockstein, Mönchengladbach. Mit einer separaten Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem
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Balkon, ist dieses Appartement ideal für Singles, ältere Personen oder auch Studenten. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen mit weiterem Steigerungspotential. Highlights: Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten. Separate Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ihre Mieter genießen ein modernisiertes, weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne. Balkon: Entspannen Sie sich auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft und die angenehme Aussicht. Beste Lage: Das Appartement befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hockstein, Mönchengladbach. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öf
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125.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - einer Stadtwohnung, die urbanes Lebensgefühl mit Rückzugsmöglichkeiten vereint. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca.
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57 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage gleichermaßen überzeugt. Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens, der dank großer Fensterflächen in warmes Tageslicht getaucht wird. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die wie ein kleines Paradies über den Dächern der Stadt zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Einrichtungsideen. Die separate Küche lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - ob funktional, klassisch oder modern. Abgerundet wird das
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139.000,00 €
2 Zi.
53
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Kapitalanlage im Herzen von Mönchengladbach, Stadtteil Rheydt, zu investieren. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut 1997, bietet auf ca. 53 m² eine ideale Möglichkeit. Die Wohnung ist Teil eines
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betreuten Wohnprojekts und eignet sich perfekt für Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen, die eine selbstständige Lebensführung mit professioneller Unterstützung kombinieren möchten. Die Wohnung ist derzeit im Rahmen eines betreuten Wohnprojekts vermietet. Die Mieterin nutzt die Vorteile dieses Wohnkonzepts, das eine selbstständige Lebensführung ermöglicht, während gleichzeitig qualifizierte Betreuungskräfte bei Bedarf unterstützend zur Seite stehen. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie einen überdachten Balkon. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftseinrichtung im "Haus Linde" fördern das Wohl
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153.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im Stadtteil Hardterbroich in Mönchengladbach! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca.
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72 m² sowie einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besticht durch ihr helles und freundliches Wohnkonzept. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Diese Vielseitigkeit ermöglicht eine ideale Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für Küchenmöbel und -geräte. Das Badezimmer ist klassisch ge
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369.000,00 €
2 Zi.
153
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Loft mit großzügigen 153 m², das modernes Wohnen in zeitloser Eleganz vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und ein durchdachtes Konzept, das
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Licht und Raum harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Empore ergänzt wird, die als stilvoller Schlafbereich dient. Die offene Gestaltung sorgt für eine luftige Atmosphäre, während die umlaufenden Fensterfronten reichlich Tageslicht in alle Räume fluten. Die moderne, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Ein separates Zimmer steht zusätzlich zur Verfügung und könnte z. B. Ihr neues Homeoffice werden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäs
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149.000,00 €
2 Zi.
76
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung bietet mit 76 m² eine ansprechende Größe und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung. Sie kann sowohl als 2- als auch als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, je nach individuellem Bedarf. Aktuell
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ist die Wohnung als 2-Zimmer-Variante gestaltet, was einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer im Flur, ein Wannenbad, sowie ein separates WC - eine durchdachte Aufteilung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage, die durch ihre praktische Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und die stabile Vermietung überzeugt. Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie uns gerne
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215.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 105 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die eine helle und geräumige Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Durch den Maisonette-Stil wird das Wohngefühl eines Eigenheims mit der Bequemlichkeit einer Wohnung kombiniert. Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone, die 2024 erneuert wurden, und bietet dadurch ideale Möglichkeiten zum Entspannen an der frischen Luft. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wand zwischen Esszimmer und Küche nicht tragend ist, sodass sie auf Wunsch entfernt werden kann, um einen modernen, offenen Wohn- und Kochbereich zu schaffen. Die Schlafräume im oberen Bereich sind hell und freun
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179.900,00 €
2 Zi.
53,66
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen einer modernen und zeitlosen Ausstattung, die das Vorhaben bei seiner Kernsanierung, die im Jahr 2016 abgeschlossen wurde, erhielt. Eine
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gemeinschaftliche Heizanlage versorgt die Wohnungen über eine Fussbodenheizung und sorgt für eine behagliche Wärme. Der behinderten-, bzw. altersgerechte Zugang über eine Aufzugsanlage bietet Komfort in vielleicht schwierigen Zeiten. Diese Etagenwohnung wirkt größer da die Wintergartenfläche nur zu 50 % berechnet wird. - Große Wirkung, kleinere Fläche für die Berechnung der Quadratmeterzahlen.
Raumaufteilung
Nachdem man den schicken Eingangsbereich und den schönen Aufzug oder das großartige Treppenhaus genutzt hat, gelangt man über den Flur des 2ten Geschosses in die Wohnung. Der lichtdurchflutete große Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfängt den Besucher. Der sich anschließende schöne Wintergarten / Loggia lädt zum verweilen ein. Fensterbänke die auch
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Quelle:
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239.000,00 €
3 Zi.
117
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Mönchengladbach! Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 117 m². Erbaut im Jahr 1969, präsentiert sich die Immobilie mit
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einem klassischen Charme und ist derzeit leerstehend, sodass Sie sofort Ihren individuellen Wohnwünschen freien Lauf lassen können. Die 3 lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der einladende Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne schenkt. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem auf den Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Etagenwohnung in Mönchengladbach zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wir laden Sie herzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier dürfen wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, das kontinuierlich instand gehalten wurde. Die
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Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten einen komfortablen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2013 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik erneuert als auch neue Heizkörper installiert. Ein schöner Balkon ergänzt das Angebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 328,00 und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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548.250,00 €
3 Zi.
129
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* Gebäudeensemble besteht aus zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen und Tiefgarage * Auswahl an Eigentumswohnungen zwischen 63 m² - 163 m² und zwischen 2-4 Zimmern * Moderne, gehobene Ausstattung mit
...
vielseitigen Grundrissen * individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Wohnungen
