Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Alexandersfeld:
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit mit viel Potenzial, guter Sichtlage, Innenstadtnähe und eigenen Parkplatzmöglichkeiten sind, ist diese Gewerbeeinheit genau die richtige Immobilie für Sie.
Sie bietet sich optimal für die
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Selbstnutzung an, aber auch für eine Vermietung.
Zum Verkauf steht eine vormals als Bankfiliale genutzte Fläche im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses, unmittelbar an der Nadorster Straße in Oldenburg.
Auf ca. 358 m² Fläche bieten sich vielseitige Möglichkeiten. Die Fläche kann sowohl als Büro oder Praxis genutzt werden.
Es handelt sich um schon in der Bauphase baulich zusammengelegte Einheiten (grundbuchrechtlich weiterhin Teileigentum 12 + 13). Eine Trennung der Gesamtfläche und Schaffung zweier getrennt nutzbarer Einheiten ist, unter Berücksichtigung baulicher Maßnahmen, wie z.B. Schaffung weiterer Sanitärbereiche, denkbar. Umsetzbar ist dieses, da die Gewerbefläche über zwei Eingänge verfügt.
Sichern Sie sich diese
Quelle: www.immowelt.de
1.155.000,00 €
430,68
m2
26121 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 9 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Bürohaus befindet sich in citynaher Lage auf der Grenze zwischen den Stadtteilen Dobbenviertel und Haarenesch mit bester Anbindung direkt am Westkreuz Oldenburg. Die
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Autobahn Richtung Bremen oder Wilhelmshaven ist nur wenige Meter entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und mit dem Fahrrad ist man von hier in wenigen Minuten in der Innenstadt oder in den umliegenden Stadtteilen. Direkt am Westkreuz oder an der Alten Molkerei finden sich von Tankstelle, Gastronomie, Schnellimbiss, Bio Markt, Bäcker, Bank & Co. viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. GUT FÜR GUTE GESCHÄFTE // Oldenburg, Standort mit Zukunft. Arbeiten und Wohnen in Oldenburg - Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt in der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Oldenburg ist mit über 170.000 Einwohnern drittgrößte Stadt und eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen. Oldenburg gehört deutschlandweit zu den wenigen Groß
26121 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
provisionsfrei
Das denkmalgeschützte und hochwertig sanierte Bürogebäude befindet sich in einer sehr gefragten Lage nahe der Oldenburger Fußgängerzone.
Die
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
1
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Die hier angebotene Ladenfl che bildet Teileigentum innerhalb eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses und besticht durch eine gro e Schaufensterfront und somit durch eine sehr gute Sichtbarkeit. ca. 73 m Verkaufsfl che k nnen hier bespielt werden.
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Die derzeitige Nutzung obliegt einer Spielhalle. Zuvor wurden die Fl chen gastronomisch genutzt. Aktuell ist die Fl che mit einer Jahresnettokaltmiete von 19.800 EUR p.A. vermietet. Zu den Details zum Objekt sowie der Mietverh ltnisse, sprechen Sie unsgerne an.
Quelle: www.immobilo.de
1.155.000,00 €
13 Zi.
555,54
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Sie sind auf der Suche nach einer innenstadtnahen und repräsentativen Kapitalanlage mit idealer Verkehrsanbindung? Sie suchen ein Objekt mit gutem Sanierungsstatus und vernünftiger Mieterstruktur? Dann ist dieses vollvermietete Bürohaus mit ca.
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430 m² Bürofläche und insgesamt ca. 555,5 m² Gesamtfläche vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Etagen. Im Kellergeschoss (ca. 125m²) befinden sich Abstellräume für die Mieter sowie verschiedene Räume für Technik, Heizung & Co.
Das Erdgeschoss (ca. 89,5m²) und das 1. Obergeschoss (ca. 112m²) sind an ein etabliertes Softwareunternehmen vermietet. Das 2. Obergeschoss (ca. 112m²) ist an ein Ingenieurbüro vermietet. Im 3. Obergeschoss (ca. 118m²) befindet sich eine Praxis für Plastische & Ästhetische Chirurgie.
///// JÄHRLICHE MIETEINNAHMEN & FAKTOR
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 64.400 Euro nettokalt, womit wir Ihnen einen