2,5-Zimmerwohnung zur Miete in Osnabrück!

Süntelstraße 44, 49088 Osnabrück

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
89,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Süntelstraße 44, 49088 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
89,63 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.10.2024
Online-ID
9840486
Anbieter-ID
CR-375_4
Stand vom
04.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.420,00 €
Warm­miete
1.370,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese moderne Wohnung zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das direkten Zugang zur Loggia bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Das innenliegende Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch ein großes Fenster mit Raffstores aus und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia. Eine Einbauküche muss der zukünftige Mieter selbst mitbringen. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, und die elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine dezentrale Lüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. Weitere Fotos der Wohnungen folgen.

Ausstattung

+ elektrische Rollläden + Fußbodenheizung + Luft- Wasser Wärmepumpe + dezentrale Lüftung + Glasbauten mit Raffstores + Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Osnabrück. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld, was sie ideal für Familien, Paare und Singles macht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Osnabrücks. Der Hauptbahnhof Osnabrück ist ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

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