2-Zimmer-Wohnung (92 m²) in begehrter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ca. 92 m² große Wohnung befindet sich in Toplage im Oldenburger Dobbenviertel.
Sie bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, bei dem die Abteilung eines weiteren Zimmers denkbar ist. Des weiteren stehen ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Bidet und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten wurde 1993 in massiver Klinkerbauweise errichtet und erhielt 2020 eine neue Heizung (Gas). Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Die Kunststofffenster sind mit Rollos (teilweise elektrisch) ausgerüstet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon; Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Oldenburg - Dobbenviertel
Eine der Toplagen in Oldenburg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten (ca. 450 m) auch zu Fuß bequem zu erreichen.
Der Oldenburger Bahnhof oder die Weser-Ems-Hallen liegen nur 2 - 2,2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote (z.B. das Oldenburger Staatstheater) liegen gut erreichbar im Umkreis weniger Minuten.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr oder das Autobahnnetz sind sehr gut.
Sonstiges
Auszug aus dem aktuellen Wirtschaftsplan:
617,73 € p.a. Eigentümerkosten
4.012,73 € p.a. Betriebskosten
1.536,00 € p.a. Rücklagenzuführung
zzgl. Strom, Grundsteuer, Deichband
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Dennis Grimm
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31787 - vielen Dank!
