3-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK, Balkon und großem Spitzboden in 26125 Oldenburg / Ofenerdiek

26125 Oldenburg

274.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94,39 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2024-01-01
Online-ID
9133453
Anbieter-ID
65943
Stand vom
24.11.2023
Kauf­preis
274.500,00 €
Provision für Käufer
3 % Es wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. erhoben
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
95.2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
3× / 6.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Oldenburger Stadtteils Ofenerdiek.Die als Wohnung konzipierte Fläche wurde zuletzt als Büro genutzt. Dazu wurde im Jahr 2008 eine Nutzungsänderung von einer Wohnung zu einem Büro genehmigt. Somit kann diese Fläche als Büro oder - nach Beantragung einer erneuten Nutzungsänderung durch den derzeitigen Eigentümer - wieder zu Wohnzwecken genutzt werden.Das Raumprogramm:Wohnen & Essen: ca. 25,77 mDiele: ca. 10,22 mKüche: ca. 7,34 mEltern: ca. 17,28 mKind: ca. 13,73 mBad mit Wanne und Dusche: ca. 9,17 mGäste-WC: ca. 2,94 mAbstellraum: ca. 2,83 mBalkon: 4,22 m (zur Hälfte angerechnet)-----------------------------------------------------------------Gesamt: ca. 91,39 m WohnflächeGerne stelle ich Ihnen vorab weitere Informationen - bis hin zu einem 360-Rundgang - zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Mit freundlichen GrüßenRICHARD HEYENHEYEN Immobilien GmbH

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