3- Zimmer ETW mit neuer Heizung, Garten und Garage in toller Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung wurde ca. 2004 in einem 6 Parteienhaus errichtet und liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Auf ca. 83,00 m² Wohnfläche befinden sich das helle und großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, eine Küche mit EBK ausgestattet und ein Tageslichtbadezimmer. Im Abstellraum ist die Heizungstherme der Wohnung untergebracht. Der Raum bietet ausreichend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den pflegeleicht angelegte Garten mit der Terrasse. Die Terrasse ist überdacht und zusätzlich mit einer Beschattung ausgestattet. Eine Seitenmarkise ist ebenfalls vorhanden. Der hintere Teil des Gartens ist eingezäunt.
Die Garage ist direkt vom Garten aus zu erreichen, so können Einkäufe direkt aus der Garage in die Wohnung transportiert werden.
Ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.
Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und vermittelt einen ansprechenden Eindruck.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrassenüberdachung mit Beschattung
- Markise
- elektrische Rollläden
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Küche mit EBK ausgestattet, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Abstellraum
Terrasse mit Überdachung und Beschattung ausgestattet, Seitenmarkise
alleinige Nutzung des der Wohnung zugeordneten Gartenanteils
Einbau einer neuen Brennwerttherme im September 2024. Die angegebenen Werte im Energieausweis werden dadurch verbessert.
Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten der Immobilie
Wall-Box vorhanden, zusätzlich ist hier ein Starkstromanschluss (380 V) vorhanden.
Gartenhaus
Renovierung des Badezimmers in 2021 mit ebenerdiger Dusche
Erneuerung des Bodenbelags in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit hochwertigem Vinylfußboden
Rollläden über Funk steuerbar
Fliegengitter an den Fenstern
gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler und beliebter Lage von Delmenhorst. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Ein Versorgungscenter liegt wenige Minuten entfernt. Schule, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür.
Die Autobahnanbindungen nach Oldenburg und Bremen erreichen Sie zügig .
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Frau Jeanette Herboth
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31355 - vielen Dank!
