5192 - Erstbezug nach Sanierung! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garage!

Babenend 109b, 26127 Oldenburg

1.099,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
78,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Babenend 109b, 26127 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,35 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
2025-05-01
Online-ID
10048568
Anbieter-ID
132454
Stand vom
12.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.198,00 €
Warm­miete
1.299,00 €
Brutto­kalt­miete
1.099,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
167.2 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. ____________________________________ Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine lichterfüllte Etagenwohnung in Oldenburg-Bürgerfelde. Die Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss eines 2-Parteienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m², die sich wie folgt verteilt: - Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Kinder- / Arbeitszimmer - Badezimmer - HWR Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und das sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR. Die Einbauküche wird aktuell montiert und wird ab Mietbeginn vorhanden sein! Zudem steht noch ein Kellerraum und eine Garage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieser ansprechenden Wohnung sind u.a: - Erstbezug nach Sanierung - Einbauküche - Garagenstellplatzt - Balkon - Kellerabteil - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - HWR mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - usw. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Lage

Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich in der Universitätsstadt Oldenburg im Stadtteil Bürgerfelde, welche über 175.000 Einwohner zählt. Die Einwohner Oldenburgs haben ihrer Stadt regelmäßig in verschiedenen Umfragen eine hohe Lebensqualität testiert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Die attraktive Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone das Schloss und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe.

Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Marius Förster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 132454 - vielen Dank!

Anfrage senden

Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Marius Förster

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Heudebült
    302 m
  • Der Durstlöscher Getränke Moormann
    315 m
    • car mobil GmbH
      406 m

  • Unsere kleine Farm
    471 m
  • Musikschule Robotta
    616 m
    • Kindergarten St. Christophorus
      1,20 km

  • Trakehnenstraße
    291 m