6286 - Moderne und attraktive Doppelhaushälfte mit Carport in Oldenburg!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. ____________________________________ Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer modernen Kleinsiedlung in Oldenburg. Auf einem 250 m² großen Grundstück wurde diese höchst moderne Doppelhaushälfte errichtet, die über eine Wohnfläche von insgesamt 107 m² verfügt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in das Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteten Küchenbereich. Ebenso sind im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC vorhanden. Über eine geschlossene Holztreppe mit integriertem Abstellraum gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Ausstattungsmerkmale dieser Doppelhaushälfte sind u.a. Kunststoffisolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Außenjalousien, graue Innentüren, Laminatböden und Fliesen sowie eine vollflächige Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden wie eine Lüftungsanlage. Der Dachboden verfügt über ausreichend Abstellfläche. Ein zugeordneter Gartenanteil mit Terrasse, ein Carportstellplatz sowie ein Abstellraum (für Fahrräder u.a.) runden dieses Immobilienangebot ab. Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch einen klaren und strukturierten Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Um eine gewissen Kontinuität zu erlangen, wird bei Vertragsabschluss ein wechselseitiger Kündigungsverzicht für mind. 24 Monate angestrebt.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser Doppelhaushälfte sind u.a.: - durchdachter Grundriss - Errichtung im KfW-55-EE-Standard - Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen - vollflächige Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster (innen weiß, außen anthrazit) - elektrische Außenjalousien - Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche - zusätzliches Gäste-WC - geschlossene Holztreppe mit integriertem Abstellraum - Wärmepumpenheizung - Photovoltaikanlage - Satellitenanlage - Terrasse - Carport - und mehr... Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lage
Osternburg ist ein südlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Oldenburg, welche über 175.000 Einwohner zählt. Innerhalb weniger Minuten ist die Innenstadt, eine der ältesten und beliebtesten Fußgängerzonen Norddeutschlands, das Oldenburger Staatstheater sowie der Schloßgarten erreicht. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden, sodass auch die Anbindung an alle anderen Stadtteile gewährleistet ist. Der nahe gelegene Hauptbahnhof sichert darüber hinaus die überregionalen Reisen. Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Marius Förster
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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 127630 - vielen Dank!
