6392 - Hochwertige und moderne Obergeschosswohnung mit Balkon in Harkebrügge!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. ____________________________________ Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern sich diese moderne Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Harkebrügge. Die moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines erst 2021 erbauten Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im KfW-55-Standard errichtet, um einerseits den Wohnkomfort zu erhöhen und andererseits Dank des hohen Energie-Standards auch in Zukunft die Nebenkosten übersichtlich zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt 70 m² und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Balkon Ausstattungsmerkmale dieser hellen und gut geschnittenen Wohnung sind u.a. weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Außenjalousien, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren sowie eine elektrische Markise auf dem Balkon. Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Abgerundet wird diese traumhafte Wohnung mit einem Balkon. Im Außenbereich steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz sowie ein Geräteraum zur Verfügung. Hinweis: Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser neuwertigen Wohnung sind u.a.: - durchdachter Grundriss - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien - Laminat- und Fliesenfußboden - vollflächige Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Dusche - weiße Innentüren - Gegensprechanlage - Balkon mit elektr. Markise - Abstellraum im Außenbereich - Pkw-Stellplatz - usw. Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Harkebrügge, einem Ortsteil der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg. Aktuell zählt der Ort Harkebrügge etwa 2.250 Einwohner. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Harkebrügge und sind wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke), Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten zu erreichen (Entfernung ca. 3 km). Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Barßel (ca. 5 km entfernt), Friesoythe (ca. 13 km entfernt) oder Edewecht (ca. 8 km entfernt) gegeben. Die Bundesstraße 401 ist nur ca. 5 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung nach Oldenburg.
Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Alexander Hübner
Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG
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