6502- RESERVIERT! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in Edewecht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Gemeinde Edewecht entsteht ein modernes 5-Parteienhaus, das hohen Wohnkomfort mit einer verkehrsgünstigen Lage vereint. Die entstehenden Eigentumswohnungen bieten ideale Voraussetzungen für ein Leben im Grünen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die folgend näher beschriebene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über 94,40 m² sowie einen durchdachten Grundriss. Die moderne und hochwertige Ausstattung lässt Wohnkomfort und Energieeffizienz vereinen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Kochnische sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer. Ebenso steht innerhalb der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Für zusätzliche Entspannung im Freien sorgt die zugeordnete Dachterrasse. Ausstattungsmerkmale der komfortablen Eigentumswohnungen sind beispielsweise Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen, eine vollflächige Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage sowie weißen Innentüren und eine Gegensprechanlage. Die Versorgung mit einer umweltfreundliche Wärmepumpentechnik hält nicht nur die Heiz- und Nebenkosten gering, sondern ist auch besonders umweltfreundlich. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Edewecht. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (gem. § 80 (1) GEG). Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die Immobilie und das attraktive Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser modernen Eigentumswohnung sind u.a. - Zentrale Lage -durchdachter Grundriss -Fenster mit 3-fach-Verglasung -elektrisch gesteuerte Außenjalousien -weiße Innentüren -vollflächige Fußbodenheizung -Luftwärmepumpe -dezentrale Lüftungsanlage -Außenstellplatz -und, und, und... Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lage
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der sehr beliebten Gemeinde Edewecht. In einer seltenen und zentralen Lage befindet sich die umfangreiche Infrastruktur dieses schönen Ortes in Fußläufiger Nähe! Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland- im Nordwesten Niedersachsens gelegen- und verfügt aktuell über mehr als 23.000 Einwohner. In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros. Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Freizeitangebot ist Beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein. Im etwa 15 Kilometer Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 174.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Oldenburger Immobilienbörse angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jörn Kranenkamp
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 6502 - vielen Dank!
