6535 - Der ideale Ort für Ihre Zukunft – ruhig gelegenes Baugrundstück mit Abrisshaus
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Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Hatten/Sandkrug. Das Grundstück liegt in einer gepflegten, gewachsenen Wohngegend, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist und eine angenehme, familiäre Atmosphäre bietet. Mit einer Größe von ca. 625 m² befindet sich das Baugrundstück im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungplans der Gemeinde Hatten. Bebauungsplan Nr. 48 "Streekermoor/Vogelviertel" - Allgemeines Wohngebiet - zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - zulässiges Höchstmaß Firsthöhe (FH): 0,9 - Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: I Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit den zuständigen Baubehörden abzustimmen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass Sie Ihr Bauvorhaben frei realisieren können. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem abrissreifen Wohnhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Erwerber. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Lösungen für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten. Haben Sie Interesse, Ihre Wohnträume an diesem Standort zu verwirklichen? Zögern Sie nicht, uns anzusprechen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen voranbringen. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Das Grundstück befindet sich in Hatten/Sandkrug, einer der begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Oldenburg. Sandkrug besticht durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur. Die ruhige, gewachsene Wohngegend ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah, aber dennoch im Grünen wohnen möchten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Oldenburg und Bremen schnell erreichbar. Die Autobahn A28 ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof Sandkrug, der eine direkte Zugverbindung nach Oldenburg und Bremen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Sportvereine und weitere Freizeitangebote für Abwechslung sorgen. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer erstklassigen Infrastruktur – eine perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zur Liegenschaft beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie diese Liegenschaft auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Lars Vernhalm
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