Absolute Innenstadtlage mit Tiefgarage und Fahrstuhl!

26316 Varel

319.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
138 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
18.10.2024 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9476591
Anbieter-ID
30183
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,00 kWhm2a
Gültig bis
23.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich mitten in der Vareler Innenstadt. Mit dem Fahrstuhl gelangt man in die dritte Etage um die Wohnung zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich mit ihren 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich der Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, das Bad, die Küche, ein Abstellraum und die Loggia mit Blick auf die Schloßstraße. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine Galerie mit separatem Zugang zum Treppenhaus. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas u. Holzfenster/Isolierglas Veluxdachfenster

Aufteilung:
3. OG: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia
4. OG: 2 weitere Schlafzimmer, Galerie

Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, gemeinsamer Fahrradkeller, großer Heizungskeller mit Waschmaschinenraum u. Trockenraum.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in absoluter Innenstadtlage. Der Vareler Stadtwald sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und das Vareler Krankenhaus sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, berufsbildende Schulen, ein Gymnasium und Kindergärten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Oliver Voßmann

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