Atemberaubende Ferienwohnung mit Meerblick und Sauna

Querstraße 5, 23747 Dahme

869.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Querstraße 5, 23747 Dahme
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
136,86 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
9708707
Anbieter-ID
CR-395_7
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
869.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
22.30 kWhm2a
Gültig bis
19.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

***Es handelt sich hierbei um eine komplett ausgestattete und möblierte Ferienwohnung inklusive eines Stellplatzes. In dem Möbelpaket enthalten sind Großmöbel wie Betten, eine Couch, Fernseher, TV-Board, Esszimmertisch inkl. Stühle, Kleiderschränke, sämtliche Leuchten, Teppiche, Frisiertische in den Schlafräumen u.v.m. Zusätzlich enthalten ist die komplette Kücheneinrichtung mit Geschirr, Besteck, Gerätschaften, Kaffeeautomat etc. Urlando wurde hier als professionelle Verwaltungsgesellschaft beauftragt und kümmert sich um die Ferienvermietung der Wohnungen. Sie haben also gar keinen Aufwand und haben selber die Chance mehrere Wochen im Jahr vor Ort Urlaub zu genießen. Die Wohnungen befinden aktuell bereits in der Ferienvermietung. Erzielen Sie sofort Einnahmen *** Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 136 Quadratmetern bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine traumhafte Lage. Mit drei Schlafzimmern, einem beeindruckend großen Wohnzimmer und einer modernen Wohnküche samt Kochinsel bleibt hier kein Wunsch offen. Die lichtdurchfluteten Räume begeistern dank großer Fensterflächen in jedem Zimmer und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die drei Außenflächen: Zwei Balkone und eine Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick direkt aufs Meer genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung bietet zudem eine private Sauna, die für vollkommene Entspannung sorgt. Das großzügige Badezimmer erstreckt sich über ca. 10 Quadratmeter und verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche. Zwei Kellerabstellräume runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

+ 2 Balkone + 1 Terrasse + Sauna + Schall- und wärmeisolierte Fenster mit 3-fach-Verglasung + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Effiziente Luft-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage + Großflächige Fliesen an Böden und Wänden in den Nassbereichen + Hochwertige Sanitäranlagen und Badkeramiken von renommierten Herstellern + Barrierefreie und seniorengerechte Einheit + Elektrische Außenjalousie + Stellplatz + Personenaufzug

Lage

Die Ferienwohnung befindet sich in Dahme, einem beliebten Ostseebad an der Ostsee in Schleswig-Holstein. Der Ort besticht durch seine entspannte Atmosphäre und den 6,5 km langen Sandstrand. Dahme bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren. Die Ferienwohnungen liegen in unmittelbarer Strandnähe, nur 2 Minuten Fußweg entfernt, und sind somit ideal für Urlauber. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Baujahr 2024 Zustand: Erstbezug Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf: 22,3 Energieausweis gültig: 19.12.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 2023 wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+

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CapitalReal GmbH & Co. KG

Herr Hendrik Stutenkemper

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