Attraktive Büro-/Praxisfläche in direkter Innenstadtlage von Oldenburg!

26122 Oldenburg

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
174 m2
Büroflächen
174 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
9420836
Anbieter-ID
260795
Stand vom
24.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Warm­miete
2.500,00 €
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
unterkellert
nein
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
366.20 kWhm2a
Gültig bis
18.02.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
69.20 kWhm2a
Wärmewert
243.90 kWhm2a
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
GAS

Werden Sie Mieter dieser attraktiven Büro-/Praxisfläche im zweiten Obergeschoss, in bester Lage der Oldenburger Innenstadt. Die schönen Räumlichkeiten beinhalten unter anderem einen großzügigen Empfangsbereich mit Zugang zu diversen Büroräumen, ein Wartezimmer, Kunden - / Mitarbeiter WC und einen Personalraum. Die Fläche ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Ausstattung

- sehr gute Innenstadtlage - als Praxis oder Bürofläche nutzbar - Fläche befindet sich in einem viergeschossigem Wohn- und Geschäftshaus

Lage

Durch die sehr zentrale Lage des Objektes in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen Parkhäusern wie z.B. das Waffenplatzparkhaus, dem Shopping-Zentrum mit der Fußgängerzone, Apotheken, der Nähe zum Bahnhof und an den Haltestellen verschiedener Buslinien am „Julius-Mosen-Platz“ bieten sich unseres Erachtens für diverse Dienstleister lukrative Etablierungsmöglichkeiten.

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Friedrichs Immobilien GmbH

Herr Tim Riechelmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Riechelmann

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