Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet in Edewecht

26188 Edewecht

1.150,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
182,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5
Gesamtfläche
182,86 m2
Büroflächen
182,86 m2
Vermietbare Fläche
182,86 m2
Etage
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9435347
Anbieter-ID
9686_1
Stand vom
02.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Warm­miete
1.150,00 €
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.05.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
7.70 kWhm2a
Wärmewert
65.10 kWhm2a
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung

Attraktive Gewerbefläche im Obergeschoss eines Geschäftshauses, welches 1980 errichtet wurde und über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verfügt. Die in Rede stehenden Büroflächen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Die Bürofläche beträgt etwa 182,86 m². Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit, je nach Nutzung, in 2 Büros, einem Empfangsbereich, einem Besprechungsaum, einem Aufenthaltsraum, einer Küche, einem WC und einem Technikraum. Zur Gewerbefläche gehört das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Parkplätzen. Bitte beachten: Im Hause befindet sich die Produktionsstätte für Schneckenflügel!

Ausstattung

Fassade: Vorhangfassade aus Aluminium, Stahl mit Spiegelverglasung sowie Sandwichplatten Dach: Flachdach mit Bitumenbahnen Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1992), elektrische Außenrollläden vorhanden Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Solarthermie Energiedaten: Bedarfsausweis, Wärme 65,1 kWh/(m²*a), Strom 7,7 kWh/(m²*a), Erdgas L, Bj. 1980 (Gebäude) Bodenbelag: Überwiegend Teppich sowie Fliesen Küche: Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Spülbecken und diversen Ober- und Unterschränken Sanitär: WC mit Waschbecken und wandhängender WC-Anlage Sonstiges: Sämtliches Inventar (u.a. Schreibtische, Schränke, Beschattungssysteme) werden zum Gebrauch überlassen

Lage

Das nachfolgend näher beschriebene Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriestandort Edewecht. Das Industriegebiet ist über die Autobahnen A28 und A29 sowie über die Bundesstraße B401 gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist in geringer Entfernung gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen.

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Thalea Blendermann

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