Attraktive Eigentumswohnung in Küstennähe!

Christian-Westphal-Straße 6, 23743 Grömitz

429.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
61,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Christian-Westphal-Straße 6, 23743 Grömitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
61,11 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ca. 01.02.2025
Immobilienwert
Online-ID
9765594
Anbieter-ID
CR-402_3
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese stilvolle Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit ca. 61 m² Wohnfläche und cleverer Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, um sich individuell einzurichten. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist ein Highlight der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und lassen das Tageslicht den Raum durchfluten. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ob als gemütliches Gästezimmer, großzügiger Ankleideraum oder ruhiges Home-Office. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet Komfort auf hohem Niveau. Der Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die flexiblen Wohnraum in einer ruhigen und doch strandnahen Lage suchen. Dieses Objekt eignet sich ausschließlich zur Eigennutzung oder für die Langzeitvermietung. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, was eine ruhige und beständige Nachbarschaft garantiert. Die Nähe zum Strand und die moderne Ausstattung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit, ein Zuhause in einer der schönsten Lagen an der Ostseeküste zu erwerben.

Ausstattung

+ 2,5 Zimmer + ca. 61 m² + KfW 55 + Zentrale Lüftungsanlage + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Dreifachverglaste Fenster + Außenstellplatz + Balkon + Bodentiefe Fenster + Elektrische Außenjalousien + Photovoltaikanlage + Nutzflächen im Dachgeschoss

Lage

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in Grömitz, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und entspannten Umgebung, die Ihnen gleichzeitig die Nähe zum Meer bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle Besorgungen schnell erledigen können. Auch die Promenade mit ihren Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A1, die Sie schnell in die umliegenden Städte bringt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Bahnhof in Neustadt für eine unkomplizierte Anbindung an den Fernverkehr. Diese Lage bietet das Beste aus ruhigem Wohnen und perfekter Erreichbarkeit.

Sonstiges

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Herr Hendrik Stutenkemper

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