Attraktive Kapitalanlage - 4% Rendite, KFW 55
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Zimmern, einer gut ausgestatteten Einbauküche, einem modernen Bad und einer großzügigen Terrasse ist diese Wohnung für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger super geeignet. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
+ Einbauküche + Erdwärme + Stellplatz + Terrasse + Personenaufzug + Tageslichtbad + Barrierefrei + Fliesen Badezimmer, Flur, Wohnzimmer + Vinyl Schlafräume
Lage
Für Erholung sorgen der Stadtpark und der Volkspark Bokel, die beide nicht weit entfernt liegen. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die historische Meyers Mühle oder die St. Antonius Kirche sind gut erreichbar. Die Lage ist ideal für Pendler, da die Anbindung an die Bundesstraßen B70 und B401 schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Leer und in die Niederlande ermöglicht Diese Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen. Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung!
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CapitalReal GmbH & Co. KG
Frau Julia Pigiel
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