Attraktive Ladenfläche in Top-Lage am Rathausplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
300,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Ladenfläche in einem denkmalgeschützten Gebäude (Baujahr 1906) in der Fußgängerzone der Oldenburger Innenstadt. Zu dem Objekt gehören ein Keller sowie ein Appartement bestehend aus zwei Zimmern und einem Duschbad. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Dadurch gelten verkürzte Öffnungszeiten bis 22 Uhr. Bitte beachen: Der Eigentümer wünscht einen Indexmietvertrag und einen beidseitigen, ordentlichen Kündigungsausschluss von 3 Jahren.
Ausstattung
Fassade: Denkmalgeschützte Putzfassade mit Verzierungen Fenster: Holzfenster sowie isolierverglaste Kunststofffenster im Appartment Türen: Holztüren in Holzzargen Heizung: Eigene erdgasbefeuerte Zentralheizung Energiedaten: Keine Ausweispflicht wegen Baudenkmal Bodenbeläge: Überwiegend graue Fliesen sowie Linoleum im Appartment Sanitär: Zwei Bäder mit wandhängender WC-Anlage und Waschbecken sowie Duschbad mit Stand-WC Becken im Appartement Sonstiges: Die vorhandene Inneneinrichtung kann von den Mietern übernommen werden.
Lage
Die nachfolgend beschriebene Ladenfläche liegt mitten in der Fußgängerzone der Universitätsstadt Oldenburg mit rund 164.000 Einwohnern. Der Marktplatz mit dem historischen Rathaus bildet das Herzstück der Altstadt. Das Geschäft befindet sich in erstklassiger Lage gegenüber dem Rathaus, direkt an der Straße "Markt," welche die Verlängerung der Haupteinkaufsstraße "Lange Straße" darstellt. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und vorallem Kundennähe.
Sonstiges
Das Objekt wurde zuletzt durch eine Metzergei angemietet. Das Objekt steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine monatliche Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 300,00 Euro zuzüglich 19 % MwSt. zuzüglich der Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser.
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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