Attraktive Neubau Gewerbefläche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Wiefelstede

26215 Wiefelstede

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
98,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
98,04 m2
Büroflächen
98,04 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9942409
Anbieter-ID
171623
Stand vom
15.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Warm­miete
1.450,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Baujahr
2024

*Energieausweis wurde beantragt* Diese exklusive Neubau-Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Gelegen in zentraler Lage an der Hauptstraße von Wiefelstede, sorgt die großzügige Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und eine einladende Atmosphäre. Ob Einzelhandel, Büro oder Praxis – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume sind flexibel gestaltbar und schaffen durch ihre moderne Architektur und hochwertigen Materialien ein ansprechendes Ambiente. Der Neubau erfüllt höchste energetische Standards.

Ausstattung

- Lage: Zentral an der Hauptstraße mit hoher Kundenfrequenz - Schaufensterfront: Großzügig und einladend für optimale Präsentationsmöglichkeiten - Fläche: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung - Parkplätze: zwei Stellplätze direkt vor dem Objekt - Neubauqualität: Hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise

Lage

Wiefelstede ist eine aufstrebende Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Westerstede. Die Hauptstraße zählt zu den zentralen Anlaufpunkten und bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb Ihres Unternehmens.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Leonie Dierks

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