Attraktives und teilbares Baugrundstück in Osternburg Das Grundstück ist mit einem Einfamiliensiedlungshaus (Baujahr 50er Jahre, Anbau 70er Jahre) nebst Unterkellerung, Garage und Schuppenanlage bebaut. Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers. Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 24,5 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 61 Meter Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet: Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4 Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in zentraler Lage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 1,5 km (Luftlinie).
Zu Lasten des Grundstückes besteht eine kleine Abstandsbaulast an der östlichen Grundstücksgrenze!
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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