Attraktives Einfamilienhaus in TOP-Lage in Varel – Ihr neues Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Nutzfläche von ca. 150 m² ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang, der direkt in den Flur übergeht. Hier finden Sie ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und das angrenzende Wohn/-Esszimmer mit einem großzügigen Erker (eine Art Wintergarten) bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum (HWR). Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente, während das Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 784 m² und bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Genießen Sie entspannte Stunden im Garten oder nutzen Sie eines der zwei Gartenhäuser – eines davon ist sogar mit einer Sauna ausgestattet! Ein Kachelofen im Flur des Erdgeschosses verleiht dem Haus zusätzlich einen gemütlichen Charme (derzeit nicht aktiv genutzt).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Gartenhäuser
- teilweise Rollläden
- Kachelofen
- Einbauküche
- Betondecke
Aufteilung:
Keller: 3 Räume, Flur
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Flur, Treppenhaus; Garage (mit Zugang zum Haus)
DG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Abstellraum, Flur
Spitzboden: Bodenraum
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Denis Schmick
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