Attraktives Ladengeschäft in zentraler Lage in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
74 m2
Nutzfläche
74 m2
Ladenfläche
59 m2
Verkaufsfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8396312
Anbieter-ID
171572
Stand vom
26.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten zzgl. NK + 19 % MwSt.
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Warm­miete
1.250,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.05.2032
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
GAS

Energieausweis: Bedarfsausweis: 149,8 kWh / Gas / E Diese gepflegte Ladengeschäft wird aktuell zur Neuvermietung angeboten. Es verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 59 m² sowie Teeküche, Büro / Lager, WC und Flur. Weiterhin steht ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung. Aufgrund der durchgehenden Schaufenster-Front können Waren sehr werbewirksam präsentiert werden. Ein Schaukasten an der Außenfassade des Hauses sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem rückwärtigen Hausgrundstück stehen zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die bevorzugte, erstklassige Lage in der Fußgängerzone direkt im stark frequentierten Zentrum unseres Kur- und Ferienortes bietet für diverse Branchen eine lukrativ Etablierungsmöglichkeit. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die unterschiedlichsten Branchen und Verkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie für außergewöhnliche Konsumgüter.

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Friedrichs Immobilien GmbH

Herr Tim Riechelmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Riechelmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 171572 - vielen Dank!