Attraktives Ladengeschäft mit guter Werbe-Fensterfront und Keller im Zentrum von Bad Zwischenahn
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
150,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses seit Baufertigstellung stets vermietete Ladengeschäft wird aktuell zur Neuvermietung angeboten. Es verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 36 m² im Erdgeschoss, eine kleine Teeküche (Pantry kann gegen eine Ablöse übernommen werden) und ein WC sowie im Kellergeschoss über zwei weitere großzügig geschnittene Räume zur Größe von insgesamt ca. 70 m². In das Kellergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe, welche sich im Ladengeschäft im Erdgeschoss befindet. Aufgrund der durchgehenden Schaufensterfront können Waren sehr werbewirksam präsentiert werden.
Ausstattung
- Verkaufsfläche und Teeküche im Erdgeschoss mit Laminatfußboden ausgestattet - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - LED-Deckenleuchten aus den Verkaufsräumen können ebenfalls vom Vormieter übernommen werden - Lagerfläche im Kellergeschoss mit Teppichboden ausgestattet - WC-Bereich teilweise gefliest, 1 x WC vorhanden - Warenpräsentation vor dem Schaufenster möglich - Anbringung eines Werbeschildes über dem Schaufenster möglich - Errichtung von Umkleidekabinen sowohl im EG als auch im KG durchführbar - Stellplätze für Mitarbeiter können im Parkhaus der „Ammerländer Passage“ angemietet werden. (ca. 42,00 €/p.m./Stellplatz) - DSL-Verfügbarkeit bis zu 1 GB/s (Quelle: Vodafone-Verfügbarkeitscheck) - Lagerfläche im Keller kann ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden
Lage
Die bevorzugte, erstklassige Lage in der stressfreien Fußgängerzone direkt im stark frequentierten Zentrum unseres Kur- und Ferienortes bietet für diverse Branchen eine lukrative Etablierungsmöglichkeit. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die unterschiedlichsten Branchen und Verkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie für außergewöhnliche Konsumgüter.
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Friedrichs Immobilien GmbH
Herr Tim Riechelmann
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