Attraktives Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung!

26871 Papenburg

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
119,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
760 m2
Wohnfläche
119,5 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9690677
Anbieter-ID
CR-388
Stand vom
05.09.2024
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses ansprechende Doppelhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und durchdachter Raumaufteilung, perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Beim Betreten der Haushälften gelangen Sie direkt in das Erdgeschoss, wo sich ein einladendes Wohnzimmer befindet. Dieser helle und geräumige Bereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche, die sich separat vom Wohnzimmer befindet, ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Direkt neben dem Eingangsbereich ist ein praktisches Gäste-WC untergebracht, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Rückzug bieten. Diese Räume eignen sich perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein modernes Badezimmer. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Dieses Doppelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihren Alltag angenehm und unkompliziert macht. Die Flächenangaben, sowie Zimmeranzahlen verstehen sich pro Haushälfte.

Ausstattung

+ Brennwerttherme + Carports + Fußbodenheizung + Bodentiefe Duschen + Dreifachverglaste Fenster + Terrasse mit Garten + Gäste WC + Schuppen / externer Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Siedlung. In wenigen Minuten können Sie mit dem Auto sowie mit dem Fahrrad einige Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie ebenfalls mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu den Dienstleistungen für den alltäglichen Gebrauch. Für Familien ist der Standort sehr attraktiv, da Sie mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß, zum Beispiel die Kindertagesstätte erreichen. Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Um zu den Geschäften oder ins Zentrum von Papenburg zu kommen benötigen Sie kein Auto, da Sie diese auch mit dem Bus erreichen können. In ca. 200m Entfernung und somit fast vor der Haustür befindet sich eine Bushaltstelle. Von der Immobilie gelangen Sie außerdem mit dem Auto auf die B70. Die idyllischen Landschaften in der Umgebung eigenen sich sehr gut für entspannte und gemütliche Spaziergänge mit der Familie oder mit Freunden. Das Zentrum von Papenburg erreichen Sie auch innerhalb von wenigen Minuten. Dort wird Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten geboten. In Papenburg befindet sich zum Beispiel die bekannte Meyer Werft, welche zu einer der größten und modernsten Werften zählt. Die Stadt Leer ist auch ein attraktives Ausflugsziel und kann in weniger als 20min von der Immobilie erreicht werden. Dort lohnt sich ein Besuch am Stadthafen sowie ein Ausflug in die Altstadt um sich die sehenswerten Gebäuden und Geschäften anzuschauen.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

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