Außergewöhnlicher Wohntraum in Dreisielen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses besondere Architektenhaus besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und eine charmante Kombination aus modernem Wohndesign und ländlicher Gemütlichkeit. Die großzügige Bauweise, die hohen Decken und die freiliegenden Holzbalken schaffen eine einladende, luftige Atmosphäre, die bereits beim Betreten des Eingangsbereichs spürbar ist. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine hohen Decken und freiliegenden Holzbalken. Eine offene Galerie verbindet die Ebenen auf stilvolle weise und schafft fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen. Die Fenster ermöglichen nicht nur reichlich Tageslicht, sondern gewähren einen traumhaften Blick in den Außenbereich. Weiterhin bietet das Erdgeschoss eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer. Der obere Bereich des Hauses hebt sich durch die Holzwendeltreppe, die zu einer offenen Galerie führt, besonders hervor. Mit einem Badezimmer inklusive Sauna und einem geräumigen Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich wird hier hoher Wohnkomfort geboten. Die Galerie selbst ist ein flexibler Raum, der sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich eignet. Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Zwei Terrassen laden zum Entspannen ein , und die Werkstatt (inkl. einer Kühlkammer), ein weiterer Abstellraum sowie der Carport bieten praktische Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Der Garten ist schön, aber dennoch pflegeleicht angelegt. Die angrenzende Gartenfläche mit ca. 2021 qm und viel Baumbestand wird pachtfrei mit Vorkaufsrecht von der Gemeinde Berne genutzt. Die Übertragung der Nutzungsfläche wird mit der Gemeinde Berne abgestimmt. Eine Besichtigung dieses Hauses lohnt sich, um all diese besonderen Details und die außergewöhnliche Atmosphäre hautnah zu erleben.
Ausstattung
- Architektenhaus Massivbauweise aus 1980 - unverbaubarer Blick ins Grüne - 2 Bäder - Einbauküche - Sauna - Kaminofen - Fußbodenheizung - Ölzentralheizung aus 2019 - 3 Kammer Kläranlage - Carport für 2 PkW's - Werkstatt mit Kühlkammer - großer Garten mit Holzhütte - Außenkamin
Lage
Das Haus befindet sich in Berne, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Berne liegt im Herzen des Naturraums der Wesermarsch, eingebettet zwischen den Flüssen Hunte und Weser, und bietet somit eine naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Dreisielen ist besonders ruhig und von viel Grün umgeben, ideal für Menschen, die eine ländliche und ruhige Atmosphäre suchen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren schätzen. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Nah- als auch den Fernverkehr. Über die B 74 besteht eine schnelle Anbindung nach Berne und nach Elsfleth. Oldenburg liegt nur 21 km entfernt. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, und die Nähe zum Weserufer ermöglicht zudem schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren. Infrastruktur: Im Zentrum von Berne, welches nur wenige Minuten entfernt liegt, befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv durch die Nähe zu verschiedenen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
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Brock Immobilien Oldenburg GbR
Herrn Riccardo Brock
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