Bad Zwischenahn: Attraktive Erdgeschosswohnung zum Erstbezug, Obj. 7046

26160 Bad Zwischenahn

344.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
819 m2
Wohnfläche
76 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9490456
Anbieter-ID
7046
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
344.900,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023

Diese hochwertige Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einer guten Wohnlage im Kurort von Bad Zwischenahn. Mit einer Gesamtfläche von 76 m² bietet sie drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die schöne Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verleiht der Wohnung einen modernen Charme. Ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die praktische Aufteilung der 76 m². Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolles Wohnen. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel. 04403 3099 zur Verfügung.

Ausstattung

- Fahrstuhl - Luft- / Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster- / Türelemente - Fußbodenheizung - barrierefrei - elektrische Außenrollläden - Walk in-Dusche Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Fußläufig oder per Fahrrad erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kuranlage, Schwimmbad, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Busbahnhof etc. Die Autobahnanbindung nach Oldenburg und Leer ist nur ca. 5 Minuten per Auto entfernt. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Frau Anja Kreklau

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7046 - vielen Dank!