Bad Zwischenahn - hier wird sonntags flaniert und gekauft! Attraktives Ladenlokal in Kurzentrumslage

26160 Bad Zwischenahn

1.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
55 m2
Nutzfläche
55 m2
Verkaufsfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
8212730
Anbieter-ID
320973
Stand vom
26.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Warm­miete
1.840,00 €
Brutto­kalt­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
190,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.00 kWhm2a
Gültig bis
08.01.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
GAS

Werden Sie Gewerbemieter dieses hellen und attraktiven Ladengeschäftes im Erdgeschoss! In bester Blickachse und an einer stark frequentierten Einkaufsstraße steht ab Juni 2023 dieses attraktive Ladenlokal zur Neuvermietung an. Die Einheit bietet eine Ladenfläche inkl. Teeküche und WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, der über die Lift-Anlage im Haus bequem zu erreichen ist. Die vorhandene Ladeneinrichtung sowie die Ladentheke können bei Interesse erworben oder gegen eine monatliche Gebühr gemietet werden (VHB). PKW-Stellplätze für die Kundschaft befinden sich vor dem markanten Wohn- und Geschäftshaus.

Lage

Die überaus beliebte Lage weist attraktive, vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe auf und begeistert Kunden von „nah und fern“. Zum geschäftlichen, wirtschaftlichen Erfolg tragen die Ladenöffnungszeiten in Bad Zwischenahn an Sonn- und Feiertagen erheblich bei.

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Friedrichs Immobilien GmbH

Herr Tim Riechelmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tim Riechelmann

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