Bad Zwischenahn: Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne, Obj. 7264
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Objektbeschreibung
Suchen Sie die beste Lage? Brauchen Sie viel Platz für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder möchten Sie die Immobilie als reines Renditeobjekt nutzen? Alles möglich! Dieses 2- Familienhaus wurde 1977 auf einem 854 m² großen Grundstück Mitten in Bad Zwischenahn erbaut und im Jahr 1988 aufgestockt. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 262 m² und eine Nutzfläche von 49,84m². Im gepflegten Erdgeschoss des großzügigen Hauses befinden sich vier Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin sowie großen Fensterelementen ausgestattet, die für ein Maximum an Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang in den eigenen Garten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Esszimmer, ein Schlaf- und ein Gästezimmer ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Im separaten Obergeschoss des vielseitig nutzbaren Hauses befindet sich ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer, welches über einen Kamin und einen Balkon mit Südausrichtung verfügt. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls genügend Platz zur Unterbringung einer Sitzecke. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne sowie ein Abstellraum runden das Wohnangebot gelungen ab. Zu der Immobilie gehören zwei Garagen- und zwei Außenstellplätze. Außerdem gibt es einen außenliegenden Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Heizung und ein Waschmaschinenanschluss befindet, sowie ein Gerätehäuschen im Garten. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel. 04403 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen, auch nutzbar als Einfamilienhaus - Aufstockung des Dachgeschosses im Jahr 1988 - Sanierung der Bäder, Fenster, Heizung und Elekto im Jahr 2003 - Teilweise Rolläden - Großzügiger Dachboden - Doppelgarage - Balkon-, Terrassen- und Gartennutzung - Geräteschuppen
Lage
Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet. Das Einkaufszentrum und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 min zu erreichen. Das Zwischenahner Meer ist in ca. 500m zu erreichen. Gegenüber dem Wohnpark an der Eyhauser Allee befindet sich eine Bushaltestelle. Die Regionalbahn fährt im Stundentakt über Oldenburg nach Bremen und der Flughafen Bremen ist mit dem Auto in ca. einer Stunde zu erreichen.
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Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Anja Kreklau
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7264 - vielen Dank!
