Baugebiet "Barßelermoor-Hauptstraße" in der Gemeinde Barßel
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 4,8 ha großen Areal, das den Lückenschluss zwischen Elisabethfehn und Barßelermoor bildet, erschließt die IDB Oldenburg mbH & Co. KG, eine Tochter der Landessparkasse zu Oldenburg, insgesamt 52 Bauplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 38.000 m².
Der Bebauungsplan lässt moderne Bauformen und klassische Stile gleichermaßen zu. Der überwiegende Teil kann mit eingeschossigen Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut werden. Die Grundstücke für Einzel- und Doppelhäuser sind zwischen ca. 560 m² und ca. 1.009 m² groß. Im vorderen Bereich an der Hauptstraße ist der Bau von zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit 4 - 5 Wohneinheiten möglich. Zwischen den Mehrfamilienhaus- und den Einzel- und Doppelhausflächen liegen öffentliche Grünflächen, die der Regenrückhaltung des Baugebietes dienen.
Die EWE hat mitgeteilt, dass eine Versorgung mit Gas in diesem Baugebiet nicht mehr möglich ist. Insofern müssen die Bauherren die Wärmeversorgung mit individuellen Lösungen planen.
Die Grundstücke werden ab 125 €/m² angeboten. Einzelne besondere Grundstücke sowie die Mehrfamilienhaus-Grundstücke werden höher bepreist.
Der Käufer verpflichtet sich auf dem Kaufgegenstand innerhalb einer Frist von 2 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages mit dem Bau eines Wohngebäudes zu beginnen und innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss dieses Vertrages ein bezugsfertiges Wohngebäude im Rahmen der bestehenden Bauvorschriften unter Einhaltung der textlichen Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 108 „Barßelermoor“ zu errichten.
Fordern Sie gerne den Vermarktungsplan, die Grundstücksliste mit Preisübersicht und die Planzeichnung aus dem B-Plan Nr. 108 bei uns an. Zusätzlich erhalten Sie dann von uns den Bewerbungsbogen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- B-Plan 108 „Barßelermoor-Hauptstraße“ in Barßel. Die Grundstücke werden ab 125 €/m² angeboten. Einzelne besondere Grundstücke sowie die Mehrfamilienhaus-Grundstücke werden höher bepreist.
B-Plan 108 „Barßelermoor-Hauptstraße“ in Barßel
Lage
In Barßelermoor, 2 km vom Zentrum von Barßel entfernt, entsteht ein neues Wohngebiet.
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad und Sporthallen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
Highlights sind das Moor- und Fehmuseum in Elisabethfehn, die Deutsche Fehnroute, der Elisabethfehn-Kanal als einziger noch voll schiffbarer Fehnkanal Deutschlands, die Schifffahrt vom Barßeler Hafen aus mit seinem Fahrgastschiff Spitzhörn bis ins benachbarte Ostfriesland.
Barßel ist über die Autobahn-Abfahrt (Apen/Barßel) an der A 28 (ca. 10 Minuten Fahrzeit) sowie von der A 28 (Abfahrt Oldenburg/Eversten) über die B401zu erreichen. Von der A 1 (Abfahrt Cloppenburg) über die B72 besteht die Möglichkeit aus Richtung Süden
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anfrage senden
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Heinrich Lübbers
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30505-53 gesamt - vielen Dank!
