Baugrundstück mit Abrisshaus zentral in Varel
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Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück, mit ca. 790 m², ist derzeit mit einem Abrissobjekt aus dem Jahre 1953 bebaut. Dieses besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Keller (ca. 80 %) und einer Garage. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, diese Immobilie abreißen und Ihr Traumhaus bauen. Die Bebauung richtet sich nach Aussage des Bauamtes nach § 34, da es hier keinen Bebauungsplan gibt. Somit ist bei Bauinteresse eine Bauvoranfrage bei dem Bauamt in Varel zu stellen.
Lage
Dieses schöne Baugrundstück liegt sehr zentral in Varel, der größten Stadt des Landkreises Friesland. Die Immobilie ist umgeben von diversen Schulen, mehreren Kindergärten, Bäckereien, Restaurants, eine Tankstelle (in ca. 1,2 km) und Einkaufsläden (in ca. 1,3 km), aber auch verschiedenen Kleinunternehmen und diversen Übernachtungsmöglichkeiten. Der Vareler Bahnhof liegt nur ca. 550 m und der nächste Spielplatz ca.1,2 km entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ca. 750 m. Die umliegenden Stadtteile sind Dangastermoor, Langendamm, Obenstrohe und Büppel. Von dieser Immobilie aus erreichen Sie zudem in Kürze die Nordseeküste (in Dangast) mit ihren unvergleichlichen Attraktionen. Genießen Sie einen Spaziergang an der Promenade oder eine Wattwanderung. Hier befindet sich auch das Dangaster Schwimmbad. Diese idyllische Region in Norddeutschland wird von überall in Deutschland gerne und regelmäßig besucht. Autobahnanbindungen: Am westlichen Ortsrand verläuft die A29 (nach Wilhelmshaven in ca. 28 km und nach Oldenburg in ca. 32 km). Die A29 bietet die Zufahrt zu der B436 (nach Friedeburg und Wiesmoor) und der B437 (nach Bockhorn und Stadtland). Hierüber gelangen Sie außerdem direkt zur B212. Diese führt beispielsweise nach Nordenham, Brake, Elsfleth und Berne.
Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Mareike Kurras Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Frau Mareike Kurras
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