Bezugsfreie 2-Zimmmer-Wohnung in Oldenburg-Bürgerfelde zu verkaufen !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude im ersten Stockwerk und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie umfasst zwei Zimmer darunter ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Einbauschrank bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung einen praktischen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich befindet sich dort der Anschluss für die Waschmaschine. Im Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer und dem Flur ist ein Laminatfußboden verlegt. Die Küche und der Abstellraum verfügen über einen PVC-Boden. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradraum, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Das Hausgeld beträgt monatlich 223,23 € inkl. der Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei. Diese Etagenwohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und gut angebundene Wohnlage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der charmantesten Städte Niedersachsens Ihr neues Zuhause zu finden. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Park Kleiner Bürgerbusch, einem beliebten Naherholungsgebiet, das ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe an einer 30er. Zone. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Dank der optimalen verkehrsberuhigten gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum sowie zu umliegenden Stadtteilen. Die Autobahnanbindung Bürgerfelde befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt OL-03-OGR - vielen Dank!
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Immobilien Brand
Frau Jana Bruenink
