Bezugsfreie Neubauwohnung mit Garten, Abstellraum und Parkplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (7 Parteien), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen erreicht! Zu jeder Wohnung gehört ein privater Abstellraum, ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Die Wohnungen 1 und 2 haben zudem eine private Gartenfläche als Sondernutzungsrecht erhalten! Wohnungsgrößen und Kaufpreise: 1) Wohnung 01, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 65,47 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage! 2) Wohnung 02, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 68,48 m² Wfl., 327.000,00 € 3) Wohnung 03, Erdgeschoss mit Balkon, 60,32 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage! 4) Wohnung 04, Erdgeschoss mit Balkon, 63,03 m² Wfl. - Verkauft ! 5) Wohnung 05, Erdgeschoss mit Balkon, 64,91 m² Wfl., 323.000,00 € 6) Wohnung 06, Obergeschoss mit Balkon, 77,50 m² Wfl. - Verkauft ! 7) Wohnung 07, Obergeschoss mit Balkon, 65,84 m² Wfl. - Verkauft ! Die Wohnungen sind bezugsfrei und können kurzfristig durch einen Erwerber übernommen werden!
Ausstattung
Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Wärmedämmung und Verblendmauerstein Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, 10-kW Photovoltaikanlage Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, teilweise Plisseeanlagen Heizung: Luft-Wärmepumpe, vollständige Fußbodenheizung, digitale Einzelraumthermostate Energiedaten: Bedarfsausweis 12,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2024 (Gebäude), Strom (Wärmepumpe) Fußbodenbeläge: Großformatfliesen und Klicklaminat Sanitärausstattung: Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC Besonderheiten: Starkstrom vorinstalliert, Wallbox, Glasfaser vorinstalliert
Lage
Die hier näher beschriebenen Neubauwohnungen befinden sich im nordöstlichen Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee in einer verkehrsberuhigten, stadtnahen und naturnahen Wohnlage. In angenehmer Entfernung befinden sich Autobahnanschlusspunkt, Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und weitere Läden des täglichen Bedarfs. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
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