Bis zu 6 Wohneinheiten - Kapitalanleger aufgepasst!1-Zimmer-Studentenwohnungen in gefragter Uni-Lage

26129 Oldenburg

119.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9853177
Anbieter-ID
7951
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Haus­geld
92,00 €
Badezimmer
1
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.00 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Sichern Sie sich jetzt bis zu sechs gut vermietete Ein-Zimmer-Apartments in einer der gefragtesten Lagen in der Nähe der Universität Oldenburg. Mit einer Entfernung von weniger als 400 Metern zur Universität bieten diese Wohnungen eine nahezu garantierte Vermietung, da sie von Studenten an Studenten weitergegeben werden. Für Neuvermietungen planen wir, einen Mietpreis von 22 € pro Quadratmeter für die 25 m² großen Wohnungen anzusetzen. (Warmmiete) Dies bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine langfristige Investitionssicherheit in einem dynamischen Markt. Kaufpreis pro Wohneinheit 119.000 Euro. Die hier vorhandenen Fotos, sind aus einem Musterbeispiel aus einer bereits verkauften Wohneinheit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl Rendite als auch Sicherheit bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage

Sie investieren innerhalb der beliebtesten Lagen Oldenburgs - einem zentral gelegenen Wohngebiet in Wechloy. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die naheliegende Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Rad. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie nach ca. 1 km. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Die nahegelegene Universität, nur ca. 400 m entfernt, bietet neben dem Hallenbad auch ein abwechslungsreiches Sportprogramm. Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Frau Mathilda Zander

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Frau Mathilda Zander

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