Bremen: Attraktive Gewerbeeinheit in super Lage! Obj.7268

28757 Bremen

379.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
636,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
6
Grundstück
636,61 m2
Wohnfläche
187 m2
Verkaufsfläche
187 m2
Online-ID
9041518
Anbieter-ID
7268
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.00 kWhm2a
Gültig bis
02.07.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
GAS

Diese Gewerbefläche aus dem Jahre 1980 in gut frequentierter Lage in Vegesack könnte schon bald Ihre sein. Auf ca. 187 m² Gewerbefläche wird Ihnen ausreichend Platz geboten. Die großzügige Fensterfront ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Hier ist alles vorhanden, was die Raumanforderung für eine gute Geschäftsadresse überzeugt. Darüber hinaus befinden sich in den Gewerberäumen Sanitäranlagen sowie eine Teeküche. Des Weiteren zählen zu der Verkaufsfläche ein Abstellraum in der Tiefgarage sowie drei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze. Lassen Sie sich von den Eindrücken bei einem Besichtigungstermin vor Ort überzeugen und wagen Sie eine Veränderung im neuen Jahr! Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgut unter Tel 0421 - 95700180 zur Verfügung.

Ausstattung

- Teilweise neue Fenster aus dem Jahr 2022 - Alarmanlage - Elektrik aus dem Jahr 2022

Lage

Die infrastrukturelle Anbindung der Lage kann als perfekt bezeichnet werden. In fußläufiger nähe befindet sich die Vegesacker Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtgarten und die Weserpromenade, zahlreiche Restaurants/Cafés, Ärzte aller Fachrichtungen und vieles mehr. Die nächsten Bushaltestellen sind ca. 150 m entfernt und der Bahnhof Vegesack (Fahrtzeit bis Bremen Hauptbahnhof ca. 17 Minuten) liegt ebenfalls nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Die A 270, die zur BAB 27 führt, ist nach drei Minuten mit dem Auto erreicht.

Sonstiges

Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone mitten in Vegesack. In bester Lauflage sind Passanten hier durch die Innenstadt Vegesacks mit ihren vielen kleinen Geschäften und Boutiquen unterwegs. Gute Einkaufsmöglichkeiten werden durch die direkten Nachbarn bestimmt. Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Autofahrer können den Geschäftseingang und die Schaufensterauslagen von Ihrem Wagen aus auf dem Weg von oder zur Vegesacker Fähre gut erkennen.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Frau Evin Turgut

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Evin Turgut

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7268 - vielen Dank!