Bürofläche in zentraler Innenstadtlage zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine ansprechende Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhlanlage anzubieten. Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale und repräsentative Lage suchen. Die Raumaufteilung: - Drei helle Büroräume - Zwei separate WC-Einheiten - Ein großzügiger Flurbereich - Eine kleine funktionale Küche Die Bürofläche ist aktuell mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet, die optional übernommen werden können – entweder durch Kauf oder gegen eine monatliche Mietgebühr. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten unmöbliert zu übernehmen, je nach Ihren individuellen Anforderungen. Derzeit werden neue Kunststofffenster eingebaut, um den Energieverbrauch zu optimieren. Die Büroeinheit steht ab sofort zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde bereits beantragt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 Euro zuzüglich Nebenkosten in Höhe von etwa 300,00 Euro (zzgl. Strom ). Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten. Wenn Sie Interesse an dieser zentral gelegenen Bürofläche haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung - 84 qm Bürofläche mit 3 Räumen - Personenaufzug - Gegensprechanlage mit Türöffner - Neue Kunststofffenster in weiß - Anbringung eines Werbeschildes im Eingangsbereich möglich - im Parkhaus „Staulinie-CONTIPARK“ können Dauerparkplätze angemietet werden
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Oldenburg und überzeugt durch ihre attraktive Position in der Innenstadt. Die hervorragende Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant: Öffentlicher Nahverkehr: Die Haltestelle „Lappan“ liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch eine direkte Anbindung an zahlreiche Buslinien gewährleistet ist. Bahnanbindung: Der Oldenburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Straßenverkehr: Die Gewerbefläche ist optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit auch für den Individualverkehr ermöglicht. Zusätzlich zur zentralen Infrastruktur bietet die Nähe zum Oldenburger Schlossgarten und anderen Grünflächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Diese Kombination aus Urbanität und Naherholung macht den Standort ideal für modernes Arbeiten.
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Brock Immobilien Oldenburg GbR
Herrn Riccardo Brock
Brock Immobilien Oldenburg GbR
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