Bungalow in ruhiger bevorzugter Lage

26954 Nordenham

135.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
99,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26954 Nordenham
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
886 m2
Wohnfläche
99,2 m2
Nutzfläche
27,36 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9284972
Anbieter-ID
24324
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
159,00 kWhm2a
Gültig bis
10.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus wurde 1978 auf einem 886 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 99,2 m² und einer Nutzfläche von 19,5 m² gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit dem Essbereich, das große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, das Bad, die beiden Abstellräume und das Gäste-WC. Zusätzlich führt eine Treppe auf den ausgebauten Dachboden, der aufgrund der Schrägen eingeschränkt nutzbar ist.

Die Heizung wurde bereits erneuert und das Bad im Jahr 2015 saniert. Außerdem gibt es eine Terrassenüberdachung mit einem integrierten Grill.
Die Gartenfläche ist pflegeleicht gehalten und kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.

Die Erbpacht zum Haus hat eine Laufzeit bis 2076 und beträgt derzeit 205,47 EUR monatlich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mahagonifenster mit Isolierverglasung
- Erbpacht
- Rollläden
- Einbauküche
- Brunnen
- Holzdecke

Aufteilung:
EG: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, 2 Abstellräume, Gäste-WC
DG: ca. 80 m² Ausbaureserve mit fester Treppe

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Atens in Nordenham. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Wilt Duhr

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