Cala Ratjada: Neubau-Penthouse Wohnung Obj. 6906
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße Cala Ratjadas, unweit der Avinguda Cala Agulla, ca. 800 m Meter von den Badebuchten Calla Agulla und Cala Lliteras entfernt liegt dieses Neubauobjekt eines namenhaften Bauträgers im Nordosten Mallorcas. Die Drohnenfotos sind aktuell vom 25.10.2024 die Fertigstellung ist für Ende Dezember 2024 + 3 Monate vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss, drei Etagen und privaten Dachterrassen. Die 19 Wohnungen werden über zwei Treppenhäuser erschlossen, Aufzüge sind selbstverständlich. Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,03 m² und einer 62,56 m² großen Dachterrasse. Die privaten Dachterrassen verfügen über eine Vorinstallation für Whirlpools. 33 Außenstellplätze, ein Gemeinschaftspool mit einer Sonnenterrasse sowie ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab. Wallboxen für Elektroautos sind ebenfalls vorinstalliert. Die Klimatisierung, Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine umweltfreundliche Kälte und Wärmepumpe. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Berg in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.
Ausstattung
3 Schlafzimmer 2 Bäder Klimaanlage Fußbodenheizung Gemeinschaftspool Außenstellplatz mit Wallboxen für Elektroautos sind ebenfalls vorinstalliert. Einbauschränke in den Schlafzimmern doppelverglaste Fensteranlagen, teilweise mit Rollladen Schiebetüren in den Wohnzimmern private Dachterrasse
Lage
Dieses Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße Cala Ratjadas in der Nähe der Taucherbucht Cala Lliteras. Die Lage ist als zentrumsnah zu bezeichnen. Die malerische Bucht Cala Agulla ist in nur ca. 600 m, der Hafen nur ca. 800 m entfernt. Schnell erreicht man das Zentrum Cala Ratjadas mit seiner wunderschönen Promenade - einer der schönsten Mallorcas - mit seinen vielen Cafés und Restaurants. Ebenfalls in fußläufiger Umgebung liegt die einzigartige Badebucht Cala Gat. Die gesamte Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. In nur 15 km Umkreis liegen 4 der schönsten Golfanlagen des Nordostens. In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche gute Tennisanlagen, die das ganze Jahr geöffnet sind. Mehrere Reithöfe für kleine und große Pferdeliebhaber sind nur ca. 300 m Luftlinie entfernt. Palma mit der wunderschönen Altstadt und der Flughafen sind auf der gut ausgebauten Schnellstraße in nur 50 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbssteuer, wie bei einer Bestandsimmobilie, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA). Es sind ca. 13 % Kauferwerbsnebenkosten insgesamt zu kalkulieren
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Mayer & Dau Immobilien Mallorca SL
Frau Malgorzata Krufke
Mayer & Dau Immobilien Mallorca SL
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6906 - vielen Dank!
