Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in beliebter Wohnlage

26160 Bad Zwischenahn

920,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95,64 m2
Kellerfläche
36,97 m2
Nutzfläche
36,97 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
16.11.2024
Online-ID
9770838
Anbieter-ID
420
Stand vom
16.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.840,00 €
Preis pro m²
9,62 €
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Netto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (2.19 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
212.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.01.2030
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Über einen separaten Eingang erreichen sie ihre neue großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einer begehrten Wohnlage in Bad Zwischenahn. Über die Eingangstreppe und dem Flurbereich mit Gäste -WC kommen sie direkt in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Von hier aus erreichen sie auch den kleinen Balkon und die Terrasse, die beide zum Verweilen einladen. Direkt vom Wohnzimmer erreichen sie über den kleinen Flur bequem die anderen Räumlichkeiten, wie Schlafzimmer, Badezimmer und das Kinderzimmer/Büro. Das Bad ist erst vor kurzem saniert worden und entspricht somit dem heutigen Standard. Von der Küche erreichen sie zudem auch die Eingangsdiele mit Abstellraum und Garderobe. Weiterhin verfügt dieses Objekt über eine großzügige Tiefgarage mit einem großen Abstellraum. Lassen sie sich einfach bei einer Besichtigung von dieser großartig geschnittenen Wohnung verzaubern.

Ausstattung

-Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse -2 Schlafzimmer -Bad mit Dusche und Fenster -Gäste-WC -Abstellraum -Diele -Flur -Eigener Treppenaufgang -Tiefgarage mit Kellerraum -modernisiert -Verschiedene Bodenbeläge wie Teppich, Fliesen, Laminat -Innentüren in weiß -Garage mit elektrischem Tor -Fenster teilweise in Kunststoff und Holz mit Doppelverglasung

Lage

Premiumlage - wo Abgeschiedenheit und das pulsierende Leben sich begegnen. Mitten im Herzen des Kurortes Bad Zwischenahn zentral und dennoch ruhig befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt . Das Ammerland ist geprägt von Baumschulen und Landschaftsgärtnereien. Der Park der Gärten, der Golfplatz, der Segelklub und natürlich der See, sind nur einige Merkmale, die Bad Zwischenahn auszeichnen. Die Flaniermeile mit den Geschäften und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie Schulen und Kindergärten. Durch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus oder Bahn ist man auch mit dem PKW schnell in Oldenburg mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten.

Sonstiges

Strom,Gas und Internet werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte per Mail mit Herrn Schröder: schroeder@ls-immobilienteam.de

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LS Immobilien

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