Charmante Doppelhaushälfte in Rastede: Ihr Traum vom stilvollen Wohnen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen und Leben in guter Lage von Rastede! Zum Verkauf steht ein attraktives und modernes Doppelhaus in einer familienfreundlichen Siedlung mit Grün umgeben. Die Wohnfläche beträgt circa 168 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit angrenzender Garderobe. Zudem befindet sich hier der HWR mit Waschmaschinenanschluss. Dieser ist vom Carport zugänglich. Ein weiteres Zimmer kann nach Bedarf als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, dieser ist lichtdurchflutet und dennoch durch eine Schiebetür trennbar. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum mit Technikzubehör ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. In den Wohnräumen wird ein Vinylboden verlegt, das Badezimmer erhält Fliesen. Ihr Auto können Sie bequem in dem dafür vorgesehenen Carport unterstellen. Von hier gelangen Sie ebenfalls in das Haus. Die Grundstücke sind real geteilt.
Ausstattung
+ Fußbodenheizung + Vinylboden + Carport + große Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne + Gäste-WC + Abstellmöglichkeiten + Wärmepumpe + KfW 40 + PV Anlage vorbereitet + zentrale Lage
Lage
Rastede ist eine beliebte Stadt zum Wohnen, da sie eine angenehme Lebensqualität bietet. Die ländliche Umgebung, die Nähe zur Stadt Oldenburg und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei. Der Residenzort Rastede befindet sich 10 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa eine halbe Stunde von der Nordsee entfernt. Hier werden Ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte, Optiker, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und viele weitere Dienstleistungen geboten. Genießen Sie die Natur bei einem ausgiebigen Spaziergang durch den Schlosspark Rastede oder bummeln Sie durch den Ort. Die Autobahn A29 erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten, die Sie in die Richtung Wilhelmshaven oder Cloppenburg führt.
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen. Energieausweisangaben: Baujahr 2024 Zustand Erstbezug Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 10,80 kWh Energieausweis gültig bis 28.07.2034 Baujahr lt. Energieausweis 2023 wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A+
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