Charmante Erdgeschosswohnung an der Nordsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine charmante, individuelle Immobilie in ruhiger und zugleich zentraler Lage an der Nordsee? Sie träumen davon, einen Rückzugsort mit Urlaubsflair zu besitzen oder ein attraktives Vermietungsobjekt in einem der beliebtesten Küstenorte Ostfrieslands zu erwerben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Eine einladende Erdgeschosswohnung im idyllischen Ortsteil Carolinensiel, nur wenige Minuten vom historischen Museumshafen und der Nordsee entfernt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf gut durchdachte und lichtdurchflutete Räume verteilt. Das gepflegte Grundstück lädt mit seinem kleinen Gartenbereich und einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen ein. Hier können Sie schöne Grillabende mit Freunden veranstalten. Ob als Ferienimmobilie, fester Wohnsitz oder zur Vermietung – diese charmante Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer einzigartigen Lage in einer der begehrtesten Regionen an der Nordsee.
Ausstattung
Das 1995 erbaute Vier-Parteien-Haus in Carolinensiel überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung sowie einer gut aufgeteilten Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, bietet die Immobilie ausreichend Platz. Der helle Wohnbereich beeindruckt mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen sowie einem Kamin. Die angrenzende Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte für den Alltag sowie einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannen und die frische Nordseeluft genießen. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und verfügt über eine Dusche. Der Außenbereich ist ebenso durchdacht: Der gepflegte Garten mit einer gemütlichen Terrasse lädt zum Verweilen ein, während ein separater Massiv-Schuppen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Außerdem wurden bereits folgende Modernisierungen vorgenommen: - Gasheizung im Jahr 2015 - Fußboden im Wohnzimmer im Jahr 2019 - Zimmertüren ebenfalls im Jahr 2019 - Badezimmer im Jahr 2023 Mit insgesamt ca. 64 m² Wohn-/Nutzfläche und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Renditeobjekt. Dank der effizienten Gasheizung ist auch an kalten Tagen für wohlige Wärme gesorgt. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Urlaubsflair! - Eine bestehende Website-Domain kann bei Bedarf für die Vermietung als Ferienunterkunft übernommen werden. - Die komplette Einrichtung/Ausstattung kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend im charmanten Küstenort Carolinensiel, der zur Stadt Wittmund im Landkreis Friesland gehört. Carolinensiel ist bekannt für seinen historischen Museumshafen und die Nähe zur Nordsee, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht. Umgebung und Infrastruktur: Ein Supermarkt und ein Bäcker sind etwa 850 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Restaurants befinden sich in einem Umkreis von 400 Metern und bieten eine Auswahl an regionalen und internationalen Speisen. Gesundheitsversorgung: Ein Arzt ist in ca. 800 Metern Entfernung ansässig, und das nächste Krankenhaus befindet sich in Wittmund, etwa 15 Kilometer entfernt. Das Kurzentrum "Cliner Quelle" mit Schwimmbad und Wellnessangeboten liegt nur 350 Meter entfernt und lädt zur Entspannung ein. Der Strand von Harlesiel ist etwa 2 Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten zum Baden und für Strandspaziergänge. Der Museumshafen Carolinensiel, ein kulturelles Highlight, ist ebenfalls in der Nähe und bietet Einblicke in die maritime Geschichte der Region. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 800 Meter entfernt, und der Bahnhof in Wittmund ist etwa 15 Kilometer entfernt. Besonderheiten der Lage: Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Die Kombination aus Küstennähe, kulturellen Angeboten und guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Sonstiges
- Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Liane Bönkhoff-Viezens
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