Charmante ETW mit Balkon und Stellplatz

27753 Delmenhorst

115.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
10 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9929241
Anbieter-ID
31692
Stand vom
07.01.2025
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus in Delmenhorst/ Deichhorst. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses.

Die Wohnfläche von ca. 50 m² teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ausgestattet und den Flur. Der ausgebaute und beheizbare Spitzboden verfügt über ca. 10 m² Nutzfläche und ist über eine massive Treppe vom Wohnzimmer der Wohnung aus zu erreichen. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die nutzbar als Abstell- und/ oder Hobbyraum sind. Der größere der beiden Räume wurde als Schlafzimmer genutzt.

Zusätzlich sind ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Abstellraum vorhanden.

Der dazugehörige Stellplatz liegt direkt hinter dem Haus.

Die Wohnung besticht durch ihre Lage und ihre tolle Aufteilung.

Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wird laufend in Stand gehalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausgebauter Spitzboden mit Hobby- und Abstellraum

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Zugang zum Spitzboden über massive Treppe vom Wohnzimmer der Wohnung: 2 Abstell- und/oder Hobbyräume. Es handelt sich hier um Nutzfläche.

Balkon

Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Abstellraum

PKW- Stellplatz

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Deichhorst. Die Autobahn ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner und betreten nicht das Grundstück. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Jeanette Herboth

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