Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Büppel

26316 Varel

215.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
791 m2
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
61,33 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9400012
Anbieter-ID
MK-3182
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1951 befindet sich auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage von Büppel (Varel) und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Hier kann ein komfortables und gemütliches Wohnambiente realisiert werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 791 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele mit Kellerzugang, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich und ein praktisches Gäste-WC. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Diese Räumlichkeiten sind von zwei Seiten zugänglich und bilden das Herzstück der Immobilie. Das Gäste-WC ist mit einem Fenster bestückt. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer. Von dem mittleren Schlafzimmer geht das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus dem Jahre 2013/2014 ab. Die Schlafzimmer bieten alle ausreichend Platz und sind mit viel Tageslicht versehen. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können Sie dieses schöne Einfamilienhaus in neuem Glanz erstrahlen lassen. Diese Lage besticht durch ihre ruhige und dennoch gute Anbindung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Ausstattung

Aufteilung Keller Erdgeschoss Diele Wohn- und Esszimmer Küchen- und Essbereich Gäste-WC Heizungsraum Abstellraum Obergeschoss Diele Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer Terrasse Garage mit Abstellraum

Lage

Diese Immobilie liegt in Büppel (Stadt Varel), in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel. Die Umgebung wird von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, in der sich hauptsächlich ähnliche Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser befinden. Im näheren Umkreis sind diverse Banken, ein Restaurant in ca. 1,4 km, ein Café in ca. 5 km, eine Bäckerei in ca. 1,5 km, eine Tankstelle in ca. 3,1 m und verschiedene Supermärkte, wie beispielsweise Edeka in ca. 4,3 km. Unterschiedliche Schulzweige sind in Kürze erreichbar: eine Grundschule in ca. 3,5 km und eine Oberschule in ca. 3,8 km. Der nächste Kindergarten ist ca. 4,2 km entfernt. Außerdem sind weitere kleine Unternehmen und Läden hier angesiedelt. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 500 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 4,4 km. Somit sind Sie mobil und flexibel. Ein großzügiger Sportplatz für Ihre Fitness ist ca. 5,8 km entfernt.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Frau Mareike Kurras

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