Cuxhaven / Duhnen: Maisonette Ferienwohnung in Strandnähe, Obj. 8153

27476 Cuxhaven

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
38,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27476 Cuxhaven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
38,49 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9797236
Anbieter-ID
8153
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Haus­geld
225,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
132.00 kWhm2a
Gültig bis
31.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS

Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobilie in Cuxhaven/Duhnen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung und nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt und verspricht somit erholsamen Urlaub. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten und renovierten Zustand. Die Inneneinrichtung kann übernommen werden. Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Ein freundlicher Eingangsbereich lädt Sie zum Eintreten in die Wohnung ein. Das Duschbad ist direkt über den Flur erreichbar. Dieses ist mit einer Handtuchheizung ausgestattet. Der offene und helle Wohn/Koch/Essbereich bietet Platz und Raum für gemütliche Stunden. Mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem separaten im oberen Bereich lässt sich die Wohnung auf bis zu 4 Schlafplätze erweitern. Ein Balkon rundet das Raumangebot ideal ab. Im Keller stehen den Gästen Münzwaschmaschinen sowie Trockner zur Verfügung. Platz für Fahrräder ist hier ebenfalls gegeben. Ein eigener abschließbarer Kellerraum gehört ebenso wie ein Außenstellplatz zur Wohnung dazu. Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung zur Eigennutzung genutzt. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie diese strandnahe Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.

Ausstattung

- Bj.1983 - 2.Obergeschoss - Ferienvermietung gestattet - WLAN vorhanden - Außenstellplatz - Eigener Kellerraum - Allg. Waschraum - Fahrradraum - Strandnah - Für bis zu 4 Personen - Sehr gepflegter Zustand

Lage

An dem nördlichsten Punkt Niedersachsens liegt die Stadt Cuxhaven, die zu den ältesten Nordseeheilbädern gehört. Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Stände, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können. Im Ortskern von Duhnen finden Sie viele kleine Boutiquen sowie Restaurants, die gerne von Einwohnern und Touristen besucht werden. Das Ahoi! Bad lädt Sie für eine vielfältige Auswahl an Wellness- und Sportangebote ein und ist in wenigen Gehminuten erreicht. Duhnen bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten von Jung bis Alt an. Neben einer Wattwagenfahrt nach Neuwerk lohnt sich auch ein Besuch des Adventure Golf Parks. In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover. Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Franciska Heinze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 8153 - vielen Dank!