Dachgeschosswohnung in sehr gefragter Wohnlage
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984, 9 Einheiten), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss enthält. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (Trockenraum, Fahrradraum und PKW-Stellplätze).
Ausstattung
Fassade / Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein, zweischaliges Mauerwerk Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Schweißbahnen bzw. Mansarddach mit Betondachsteinen Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung und Außenfolierung (2019) Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2022), Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer Energiedaten: Verbrauchsausweis, 120,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1984 (Gebäude), Gas Fußbodenbeläge: Fliesen, Klebe-Vinyl und Laminat Sanitär: baujahrestypisches Vollbad Küche: Im Objekt verbleibt eine ältere Küche. Sonstiges: Kabel-TV vorhanden Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand.
Lage
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in einer sehr begehrten und innenstadtnahen Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es lediglich etwa 900 m (Luftlinie).
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 mit einer Kaltmiete von 550,00 € zuzüglich Betriebskosten vermietet!
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
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