Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Flötenteich in OL-Ohmstede!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus (Bj. 23) wurde besonders zukunftsorientiert gebaut und bietet alles, was das Mieterherz höherschlagen lässt. Eine gelungene Architektur und eine hochwertige Ausstattung runden dieses energiesparende Wohnhaus ab. Sie betreten das helle und moderne Treppenhaus über den barrierefreien Eingangsbereich. Von hier sind beide Penthouse Wohnungen mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungstüren entsprechen einem hohen Sicherheitsstandard. In der Wohnung befindet sich selbstverständlich eine moderne Video Gegensprechanlage. Der Fußboden ist mit schicken Fliesen & modernen Design Vinyl Boden ausgestattet. Die Bäder verfügen alle über eine bodentiefe Dusche sowie einem exklusiv, gemauerten Shampoo-Fach. Die neuen, im Mietpreis enthaltenen, modernen Einbauküchen sind sehr geschmackvoll ausgewählt worden und passen sich allen Wohnsituationen farblich an. Sie sind mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen zusätzlich über eine separate Ankleide, welche durch eine Schiebetür zu erreichen ist. In jedem Hauswirtschaftsraum befindet sich unter anderem der Waschmaschinen– und Trockneranschluss. Beide Penthouse Wohnungen verfügen über eine riesige Dachterrasse (50-80m²) mit Südausrichtung. Direkt angeschlossen ist jeweils ein zusätzlicher, eigener Abstellraum. Zu den weiteren technischen Details, neben der Wärmepumpe von Vaillant, gehören die energiesparenden, dreifachverglasten Kunststoff-Fenster mit elektrischen Außenrollläden/Raffstores und die hochwertige Wohnraumbelüftung mit bis zu 90% Wärmerückgewinnung der Firma Vallox, sowie eine Mieterstrom-PV-Anlage. Besonders erwähnenswert ist der High-Speed-Internet-Glasfaseranschluss, welcher zu jeder Wohnung verlegt wurde. Damit ist jedem Mieter des Hauses eine sehr schnelle Internetverbindungsmöglichkeit geboten. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein separater PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Fahrrad- und Geräteschuppen wird gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
• Effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung der Firma Vallox • 3-fach verglaste Fenster • Elektrisch betriebene Außenrollläden / Raffstores • Moderne Gegensprechanlage • Fahrstuhl • Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl • Weiße Innentüren • Neue, moderne Einbauküche • Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Balkon mit zusätzlichen Abstellraum • Außenstellplatz (30 € mtl.) • Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Lage
Oldenburg - Nadorst Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oldenburg-Nadorst in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zum Flötenteich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Die schöne Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 4 Kilometern. Das zukünftige Sport- und Gesundheitsbad am Flötenteich ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5M499.7 - vielen Dank!
