Doppelhaus in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde ca. 1874 auf einem 1.293 m² großen Grundstück gebaut. Die linke Hälfte ist unbewohnt und hat 79,76 m². Im Erdgeschoss ist ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein WC.
Die rechte Doppelhaushälfte hat 77,54 m² und ist noch bis Ende Januar vermietet. Im Erdgeschoss wurde das Wohn-/Esszimmer in zwei Zimmer geteilt. Somit hat man hier im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen HWR sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage in der rechten Hälfte wurde im Jahr 2018 getauscht. In der linken Hälfte ist diese wesentlich älter.
Die Außenanlage bietet durch das große Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten und auch Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Der Weg zum Grundstück verläuft über einen Privatweg und dazu gibt es ein grundbuchlich abgesichertes Überwegungsrecht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freisitz
- Gartenhaus
Aufteilung:
Wohnfläche gesamt ca. 157,30 m²;
Nutzfläche gesamt ca. 16,63 m² (davon 2,78 m² allgemeine Nutzfläche)
Wohneinheit 1 (Wfl. ca. 79,76 m², Nfl. ca. 6,84 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Wohneinheit 2 (Wfl. ca. 77,54 m², Nfl. ca. 7,01 m²):
Keller: 1 Raum
EG: gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur; gemeinsamer Windfang
DG: 2 Schlafzimmer, sep. WC, Flur
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Brake. Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anfrage senden
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Wilt Duhr
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31367 - vielen Dank!
