Doppelhaushälfte in Metjendorf

26215 Wiefelstede

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
98,87 m2
Nutzfläche
38,98 m2
Immobilienwert
Online-ID
9636938
Anbieter-ID
30964
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
212,30 kWhm2a
Gültig bis
28.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns Ihnen hier eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Metjendorf, unmittelbar bei Oldenburg, zum Kauf anbieten zu können.

Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer Fassade aus rötlichem Verblender und einem dunklen Satteldach mit Gauben. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1982 in massiver Bauweise.

Innen erwarten Sie ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss mit 4 Zimmern, sowie ca. 39 m² Nutzfläche im Spitzboden und Teilkeller.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur mit praktischer Garderobennische, das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Dieses präsentiert sich mit seiner süd-westlichen Ausrichtung und großen Fensterfront zum Garten hell und freundlich.

Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen Flur zwei kleinere Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Für Haushaltsutensilien gibt es eine kleine Besenkammer.

Über eine feste Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der dank Teppich und Heizung wohnlich eingerichtet ist.

Im Teilkeller der Immobilie befindet sich die neue Gas-Brennwerttherme, die im Januar 2024 eingebaut wurde. Ebenfalls haben Sie hier neben dem großen Vorraum, einen Waschkeller sowie einen allgemeinen Kellerraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse befinden.

Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Garage an der Immobilie.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage in Metjendorf, nur wenige hundert Meter von der Oldenburger Stadtgrenze entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad oder Auto gut zu erreichen. Eine Haltestelle der VWG ist innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreicht.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Dominik Roehl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Roehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30964 - vielen Dank!