Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage in Rastede-Wahnbek (Obj.-Nr.: 6384)

26180 Rastede

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
286 m2
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
9370251
Anbieter-ID
6384
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
202.07 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-28
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Doppelhaushälfte wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 286 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer ruhigen Wohnlage. Zu dem Objekt gehört eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet. Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Heizungsraum. Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafräume, Duschbad und Abstellraum. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet.

Ausstattung

- Massivbauweise (Klinker) - Badezimmer mit Dusche und Dachfenster - Kunststoffhauseingangstür - ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und neuwertige Kunststofffenster - neuwertige Hauseingangstür - Holztüren in Stahlzargen - Gas-Heizungsanlage von 2004 - Kabelanschluss - Terrasse in Süd-Ausrichtung - Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Wahnbek, einem Gemeindeort von Rastede (Landkreis Ammerland) direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und die direkte Buslinie nach Oldenburg befindet sich in der Nähe.

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Herr Felix Meyer

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Ihr Ansprechpartner

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